职位描述
工作内容： 1.负责审核小区住户装修申请;
2.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作;
3.负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作;
4.负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作;
5.负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度;组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;
6.负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报;
7.负责小区改进、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作;
8.负责审核住户维修收费项目和标准;
9.制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责;制定本部门职员培训计划，组织实施培训，评估培训效果。
任职要求:
1、专科以上学历;
2、工程或机电管理相关专业;
3、2年以上工程工作经验，2年以上同岗位工作经
验;
4、有住宅项目工程管理工作
经验;
5、熟悉本专业工程管理知识:
6、良好的沟通、表达和协调能力;
7、了解前期工程介入管理;
8、工程类职业资格证书，电工证、电梯证等技能证书。
公司简介
雅生活集团成立于1992年，总部位于广州，为香港联交所上市公司(股票代码:3319.HK)，位列中国物业服务综合实力百强企业TOP3，业务涉及物业与生活服务、城市与企业服务、生态类业务和科技业务。 截至2022年6月30日，雅生活集团合约面积已突破7亿平方米，在管面积突破5.2亿平方米，服务团队超8.6万人，服务项目4383个，覆盖全国31个省、直辖市、自治区，进驻全国223个城市。秉承“呵护一生，温暖一城”的使命，雅生活集团以行业领先的全业态、全场景、全链条服务能力，致力于成为中国卓越品质服务运营商，为每一座城、每一个人缔造幸福生活。
2017年6月，雅生活集团收购绿地物业100%股权，并与绿地集团签署战略合作协议，8月，绿地集团投资10亿元获得雅生活集团20%股权。雅生活集团将实施“雅生活物业”与“绿地物业”双品牌驱动战略，不久还将寻求在A股上市，力争打造中国物业“H+A”第一股。
雅生活智慧城市服务股份有限公司南宁分公司于2015年8月成立，总部设在南宁市良庆区五象大道富雅国际金融中心。雅生活物业于2015年首进广西，历经8年发展，已扎根广西9个地级市，管理员工900多人，在管项目20+，代表项目：富雅国际生活广场、富雅国际金融中心、富雅国际商务大厦、及多个即将签约外拓项目。
上班地点
工作地址：
玉林市玉州区玉林绿地城
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物业工程主管（汇东星城）6000-7000元南宁-良庆区南宁市万科物业服务有限公司物业管理/商业中心作职责： 1、 熟悉和遵守国家有关房屋及楼内公共设施管理等方面的法规、规范及安全规程； 2、 负责协助项目其他部门处理小区工程维修投诉的解释和处理工作； 3、 负责按公司及项目有关规定核定住户维修项目和标准，监督维修人员及时为住户提供服务，并按维修回访要求对住户进行回访，确保维修质量并采取有效措施改进服务； 4、负责小区已接管项目公共区域所有设施的管理、维修和维护工作； 5、负责所有涉及本专业的技术服务工作并承担相应责任； 6、负责每周一次对小区内所管辖的设备、设施进行检查。遇特殊天气需加强巡检次数，并负责各种抢险工作； 任职要求： 1、物业小区工程岗位2年以上工作经验， 2、持有效的电工上岗证， 3、突发性故障应变能力强，对弱电、各类电机房故障、电梯、水泵具有丰富的应急处理方案及流程， 4、有良好的领导、沟通和协调能力，熟悉电脑办公软件操作。2024-12-04
卢女士 -
物业工程领班（江南）5000-6000元南宁-良庆区南宁市万科物业服务有限公司物业管理/商业中心【岗位职责】 1、楼盘小区的设备检查维护、报修； 2、处理日常业主用水用电等故障； 3、定期对设备进行巡查，发现问题及时处理； 4、掌握供电设备运行和照明情况，制定节电措施； 5、负责公司机器设备的保养、维护、维修； 7、负责团队的人员管理和工作协调； 8、跟上级汇报工作情况。 【任职资格】 1、持有有效电工上岗证； 2、中专及以上学历，20-40岁 3、有一定管理能力，熟练运用电脑； 4、熟悉弱电维修。 【福利待遇】 1、薪酬福利：4500-5500 2、其他福利：六险一金+餐补+高温补贴+生日福利+节假日福利+值班补贴 3、工作时间：9:00-18:00，月休6天 4、有夜间值班，值班时间为18：00-22：00，值班频率每月3-5次左右，有补贴 工作地点： 南宁市 江南区金阳路汇东凯旋城小区2024-12-04
卢女士
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物业品质主管5000-6000元南宁-西乡塘区-广西大学新大正物业集团股份有限公司广西分公司物业管理/商业中心岗位描述： 1.对在管物业的现场服务工作质量指标、实施控制与跟踪、实施结果检验提出有效建议，确保在管物业现场服务工作质量。 2.负责检查、督导在管项目的品质管理工作实施，协助完成月度、季度品质核查，并为绩效考核部门提供数据和依据。 3.指导各在管项目的常态管理、非常态管理以及突发事件应急处理工作。 4.收集各在管项目的品质周报表及工作任务书指标完成情况季报表，做好数据统计分析工作。 5.协助处理在管项目的重大客户投诉和管理责任事故处理，跟进不合格服务的改进情况。 6.协助进行供应商的开发、评审工作。 7.协助完成每年客户满意度调查、客户年度回访工作，汇总、统计有关资料、数据等。 8.协助实施公司业务大比武、安全质量服务月等重大活动，协助片区/区域完成创建物业管理示范项目的工作。 9.有医院业态的物业管理经验优先。 10.完成上级交办的其他工作。 任职资格： 1.25-35岁，大专及以上学历,物业管理等相关专业； 2.3年以上物业同岗位工作经验； 3.熟识各种业态物业生态链全过程关键节点业务管理了解设备设施运行与管理； 4.具有较强的组织沟通协调能力及执行力； 5.较强的文字功底良好的表达能力,较强的分析推断能力； 6.具备很强的法律、品质意识和风险防范能力。2024-12-03
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物业工程主管（柳州）5000-6000元南宁-西乡塘区-广西大学新大正物业集团股份有限公司广西分公司物业管理/商业中心1、大专以上学历，5年以上工作经验，熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养工作流程； 2、具备物业工程管理专业知识，以及强弱电实际操作能力，持有电工操作证及物业设备操作证书优先，有物业公司工程管理者经验优先； 3、熟悉工程有关的程序文件和规定；熟悉本部门工作服务标准及业务标准；了解工程设施设备的操作使用和保养。2024-12-03
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物业综合主管（吴圩机场）5000-6000元南宁-西乡塘区-广西大学新大正物业集团股份有限公司广西分公司物业管理/商业中心工作职责: 1、 协助项目经理进行管理，统筹项目日常工作，包括员工排班、培训、工作监督执行等； 2、对物业管理有一定的认知，在同岗位有2年以上工作经验； 3、日常文案、报表工作；4、维护现场客户关系。 岗位要求： 有亲和力，具有良好的职业素质和交际能力； 熟练使用各类办公软件，有良好的职业道德和敬业精神； 有良好的服务意识，学习适应能力强，有物流园或物业管理行业相关工作经验的优先考虑。2024-12-03
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物业工程主管5000-6000元南宁-西乡塘区-广西大学新大正物业集团股份有限公司广西分公司物业管理/商业中心1、大专以上学历，5年以上工作经验，熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养工作流程； 2、具备物业工程管理专业知识，以及强弱电实际操作能力，持有电工操作证及物业设备操作证书优先，有物业公司工程管理者经验优先； 3、熟悉工程有关的程序文件和规定；熟悉本部门工作服务标准及业务标准；了解工程设施设备的操作使用和保养。2024-12-03
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工程主管（万达茂附近）6000-7000元南宁-青秀区招商局物业管理有限公司南宁分公司物业管理/商业中心一、岗位职责 1、负责项目工程图片资料库，为后期物业工程管理提供技术支持； 2、负责承接查验相关技术工作，后期全面管理工程部事务。 2、负责项目服务区域内设备设施的维修保养、督导和管理工作。 3、负责突发性的设备故障处理与人员调度，并组织调查设备事故原因，制订预防措施。 4、负责对设备保修单位维护保养工作的联系、协调、监管及质量评定。 5、负责工程部维修工培训、考核等工作。 6、领导交办的其他事物。 二、任职要求： 1、25-45岁，大专及以上学历；工程技术类专业；有相关岗位操作证书； 2、专业工作经验3年以上，或同等职位工作经验三年以上，熟悉住宅类设备各模块操作流程（供配电、给排水、弱电、电梯、消防）； 3、有1-2个小区接管项目全盘管理经验； 4、能够熟练使用Office系列办公软件； 5、具备良好的沟通协调与抗压能力，出色执行力和团队协作能力。 三、薪资待遇：综合6K-7K，五险一金+年终奖金+高温补贴+节日福利+包住，月休6天，条件优秀者待遇从优。 四、工作地点：南宁市邕宁区招商新城臻樾府（万达茂附近）2024-12-03
陈女士
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物业安管主管/经理7000-9000元南宁-青秀区招商局物业管理有限公司南宁分公司物业管理/商业中心一、工作职责： 1、负责安管部日常管理； 2、负责安管部培训工作； 3、负责展现部门服务品质； 4、负责消防及项目的安全管理工作； 5、领导交办其他事务。 二、任职要求： 1、大专及以上学历，40岁以下，退伍军人优先，有同岗位工作经验； 2、熟悉保安行业特点、安全消防知识技能、人员管理； 3、良好的沟通能力，较强的工作执行能力；退伍军人优先。 三、薪资待遇：工资7K-9K，五险一金+高温补贴+节日福利+生日福利+包住，条件优秀者待遇从优。2024-12-03
陈女士
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物业工程员（江南区）4000-5000元南宁-良庆区广西安信物业服务有限公司房地产开发一、岗位职责 1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障； 2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行； 4、掌握公司机器设备使用情况，定期对设备进行巡查，发现问题及时处理； 5、认真做好预防性维修计划及巡查工作，严把设备质量关； 6、掌握供电设备运行和照明情况，制定节电措施； 7、负责公司机器设备的保养、维护、维修； 8、负责公司各项行政维修。 二、任职要求： 1、大专及以上学历，持有强电/弱电作业上岗操作证等相关证件； 2、熟知安全规范和操作规范； 3、具备较高的纪律性、责任心、执行能力； 5、具备较好沟通协调能力较好，团队合作精神； 6、具有承接查验工作经验者优先。2024-12-03
杨女士
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物业工程维修（万达茂附近）4000-5000元南宁-青秀区招商局物业管理有限公司南宁分公司物业管理/商业中心一、工作职责： 1、负责基础设备设施的巡检，进行日常强电、弱电设备等的维修工作，完成上级领导安排的其他工作； 二、任职要求： 1、年龄45岁以下；品德端正，诚实可靠；良好的服务意识和团队协作精神。 2、中技、中专以上学历，机电一体化或电气自动化专业为佳。 3、具备良好的强电、弱电知识，熟悉安全操作规程，能够处理异常情况。 4、持低压电工证，有相关工作经验为佳。 三、薪资待遇：工资综合4000-4500左右，五险一金，月休4天。 四、工作地点：南宁邕宁区邕武路招商新城臻樾府2024-12-03
陈女士
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开设电脑、烹饪、服装、摩托车修理、美容美发等职业技能培训。 -
对建筑业的投资与管理;国内贸易;企业总部管理;房地产租赁经营;文化会议服务;工程管理服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)
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批发兼零售:日用百货、服装鞋帽、五金交电、包装材料、纸制品、橡胶制品、电子产品、办公耗材、电脑软硬件及配件、办公用品、文体用品、纸张、不锈钢制品、工艺品、化妆品;企业营销策划、企业形象策划。 -
房地产开发与经营(取得资质证书后方可在其资质等级许可的范围内从事房地产开发经营活动);对房地产业、建筑业、桥梁、公路、水电业的投资;土地信息咨询
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对房地产业的投资，房地产开发，房地产营销策划，房地产信息咨询，企业管理信息咨询，经济信息咨询（除金融、证券、期货业务外），建筑工程、园林绿化工程、建筑装修装饰工程的设计、施工，销售：建筑材料（除危险化学品）、五金交电、机电设备，新能源科技领域内的技术转让；货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外）；企业营销策划,企业形象策划，企业项目策划及咨询,市场营销策划,云计算技术服务,数据处理,计算机软硬件的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让、技术推广，人力资源管理信息咨询（涉及许可的，具体项目以审批部门批准为准）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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许可项目：房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；各类工程建设活动；建筑智能化工程施工；住宅室内装饰装修；施工专业作业；建筑劳务分包；消防设施工程施工；电力设施承装、承修、承试；房地产开发经营；旅游业务；建设工程设计（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：以自有资金从事投资活动；园林绿化工程施工；土石方工程施工；房地产经纪；住房租赁；非居住房地产租赁；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；园区管理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
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对农业、批发零售业、房地产业、高科技产品开发、服务业的投资;房地产开发经营(凭资质证经营)。 -
技术推广服务;教育咨询(不含中介);组织文化艺术交流活动(不含演出);会议服务;承办展览展示活动;影视策划;旅游信息咨询;企业管理咨询;经济贸易咨询;企业策划;家庭劳务服务;礼仪服务;声乐技术培训;舞蹈技术培训;计算机技术培训;销售办公用品、体育用品、厨卫用具、服装鞋帽、日用品;建设工程项目管理;人力资源服务。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;人力资源服务以及依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)
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房地产开发及经营；物业管理；土地开发；商品房销售及租赁；土方工程、水电安装服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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有色金属(除稀贵金属)、建筑材料(仅限无仓储销售)、机电设备、五金交电、日用百货、服装的销售(以上项目国家有专项规定的除外);货物或技术进出口(国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外);货物道路运输。
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司南宁分公司
- 所在行业 电梯/房地产/服装
- 成立时间 9年（2015年8月7日）
- 企业性质 股份制企业
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物业秩序主管（南宁）
￥5000-6000元
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