上海419花坛

2024-10-08
工作内容:
1、能熟悉消防、监控系统及联动功能,熟练掌握各类消防控制设备操作规程,并能排除一般故障,保证系统正常运行;
2、严守工作岗位,认真负责地对各种消防控制设备及视频监控系统的运行情况进行监控,并做好日常检查、操作等工作;
3、熟悉本单位的火警报警处置程序并能熟练操作相关消防设备;
4、对消防控制室设备及通讯器材等要进行经常性的检查,定期检查消防主机功能,协助消防维保单位技术人员做好修理、维护工作,不得擅自拆除、挪用或停用消防设施,保证消防系统、设施设备正常运行;
5、认真填写值班记录及相关消防设施运行情况,并做好交接班工作;
6、每月对责任区域进行最少一次消防器材的点检,发现过期及损坏的消防器材及时更换,每周至少一次的防火巡查,发现火灾隐患及时整改,不能当场整改的要及时上报,并做好记录,确保消防通道畅通。
职位要求:
1、年龄:20-40岁,高中以上学历;
2、持有公安部消防局颁发的 建(构)筑物消防员证,退伍军人优先。

物业项目经理

12000-16000元
南宁-青秀区-阳光100上东国际 1人
2024-10-08
职位描述:
1、负责按总公司的要求进行项目全面管理,按总公司制定的经营管理目标和经济效益指标,完成经营任务;
2、负责根据公司的经营管理目标,指导公司各部门制定相应的经营管理目标;
3、负责监督公司上海419花坛、理念方针、规章制度的贯彻和执行;
4、负责协调公司内外关系,检查、监督、考核各部门的工作情况,协调各部门之间高效有序的运作,确保公司可持续发展;熟悉园区情况,与业主保持密切联系,及时处理或反映业主的投诉意见;
5、负责协调、处理与地产的有关业务对接工作,并负责向其报告有关物业管理中需地产协调解决之事宜。
任职要求:
1、35-45岁,大专及以上学历,物业管理、企业管理、酒店管理、市场营销专业;
2、8 年以上工作经验, 5 年以上本行业工作经验, 3 年以上该职位工作经验,有住宅、大型综合体、商业街区或写字楼项目物业管理工作经验;
3、熟悉国家有关物业管理行业发展的各项政策,了解经济法、物权法、合同法等相关法律知识及税务、工商政策,全面掌握国内外物业管理发展态势及先进的物业管理模式,熟悉物业公司运作方式;
4、有良好的判断决策能力、管理能力、激励团队能力、培训创新突破能力、专业技术能力、业务能力;
5、有知名地产同岗位工作者优先;能接受异地派遣。
1、检查项目各岗位的值班情况,含工程、客服、秩序、环境、绿化等按照公司作业标准执行。定期对项目存在的问题进行梳理,对不符合岗位要求的提出整改要求并跟进整改进度。
2、协助秩序进行巡更打点,楼宇巡逻(天台巡逻、单元门禁巡逻、电梯测试巡查、清洁卫生巡查、安全出口标识检查、消防通道巡查、水电井门检查等)。
3、装修管理(装修许可证、工人证件、安全隐患检查、违规施工检查、噪音施工管控、装修环境清洁卫生检查、动火检查)空置房定期巡查并形成记录及管理痕迹。
4、巡查消防设施设备运行情况,消防设备检查、灭火器检查、楼层防火门检查、消防水泵、排烟风机、稳压水箱、管道水压等是否运行正常,存在问题的,及时发起报事通知工程进行维修整改。
5、配合区域公司客服部督导项目是否按节点召开,周、月例会和欠费、报事分析会、品质整改措施会等。
6、协助项目处理各类投诉报事,处理各项项目的突发应急事件、包含火灾、电梯困人、坠楼、高空抛物、打架斗殴、醉酒闹事、应急其他物业突发事件。
7、在项目经理的领导下对整个项目的各项品质进行督导并完成其他临时工作。
2024-10-08
梁女士
1、负责小区物业服务中心前台接待、收费、回访; 2、负责小区楼宇日常巡视; 3、负责小区业主日常的报修、投诉处理,并做好信息的反馈、分析,及时上报上级领导; 职位要求:电脑制作熟练、有较强的的抗压能力
2024-10-08
黄经理
物业管理事项和处理
2024-10-08
卢女士
HR
岗位职责: 1、全面负责物业日常经营和管理工作,完成年度经营和管理指标; 2、根据集团战略目标,定制物业发展战略,提出物业的业务规划、经营方针和经营形式,经集团确认后实施; 3、拟定各项管理制度、管理措施、操作控件和各部门岗位职责,设计物业管理服务流程、物业管理服务方案; 4、主持物业管理团队建设、规范内部管理; 5、处理各种突发事务,确保无安全责任事故; 岗位要求: 1、全日制大专及以上学历,物业管理、中文、工商管理等相关专业; 2、10年以上物业管理工作经验,5年以上相关管理经验,持有物业管理行业相关资质证书优先; 3、熟悉国家相关地产、物业管理法律法规政策,受过管理学、...
2024-10-08
陈小姐
负责项目(公寓)的物业管理工作,熟悉电脑操作。 有房地产物业管理经验者尤其公寓管理工作经验者优先。
岗位职责: 1、统筹公司项目客服、秩序、绿化、保洁、工程条线质量管理体系的运行、指导、监督、检查和报告工作; 2、负责公司项目各条线质量标准的拟定、宣贯、培训、监督实施。 3、负责组织公司项目各条线的服务质量的改进、纠正和预防措施;并监督、检查、落实情况。 4、参加公司对各项目服务质量的定期(月度季度年度)检查及不定期抽查、考评,提供技术支持与业务指导,对各条线问题进行调查处理,提出改进建议。 5、针对满意度情况进行综合分析,及时改进,保证物业服务水平持续提高。 任职要求: 1、大专及以上学历; 2、熟悉物业管理法律法规; 3、熟练办公软件的运用; 4、较强的语言表达与写作...
工作内容: 1、定期对所管辖楼宇进行巡查,发现问题及时协调各部门处理; 2、负责楼宇物业费的催缴工作,达到公司收费目标; 3、负责前台接待、各类报修工作跟进维修以及回访工作,提升业主满意度; 4、协调处理突发应急事件。 职位要求: 1、18-35岁,物业管理等相关专业中专以上学历,有相关经验,条件特别优秀者可适当放宽条件; 2、具有良好的沟通协调能力及服务意识,反应灵敏,端庄大方、举止文雅; 3、敬业乐业、具有较强的责任心和吃苦耐劳的职业素养。 工作时间:8:00-12:00 15:00-18:00 月休4天(法定假正常放假) 工作地点:建政路5号测绘局(请看清楚工...
岗位职责: 1、根据项目实际运转情况,制定各部门年度工作计划和考核指标,部署项目各部门季度、月度工作任务,并下达工作及客户服务指标; 2、负责公司质量管理体系的实施、维持和改进,落实公司各类规章制度、决议与检查事项,对辖区人员服务质量进行培训,并反馈结果; 3、负责所辖区内房屋共用部位、共用设施、设备的使用管理、维修和更新; 4、负责管区的环境卫生,绿化养护及各类资产的管理; 5、负责与小区内业主、住户、业委会的联络、沟通、信息传递与关系维护,并对部门服务质量的最终结果负责; 6、负责合理调配人员,协调各岗位的分工与协作,负责员工的激励、考核、培训与相应权限范围内的奖罚。 任职资...
2024-10-08
人力资源部
岗位职责: 1、负责贯彻执行包括项目管理制度在内的公司各项规章制度。 2、合理调度资源,控制项目成本,实现项目经营管理目标。 3、负责编制项目实施计划,协调资源并按计划推进项目实施工作,按时按质交付实施成果。 4、负责客户关系发展与维护,协助公司开展商务工作。 5、负责与项目相关事项的跨部门及外部协调与处理。 6、负责制定并组织项目成员的内部考核及能力提升工作。 7、负责项目文档体系的维护及知识共享工作。 8、执行公司或上级交付的其他工作。 任职要求: 1、40周岁以下,大专以上学历; 2、性格热情开朗,沟通能力优秀; 3、具备同岗位3年以上工作经验,熟悉物业行业相关法...
【岗位职责】 1、负责小区的日常管理事务; 2、受理、跟进业主投诉、报事报修、求助; 3、负责检查、监督、协助各部门工作; 4、了解、掌握小区住户的信息,完善业主档案、维护、平衡业主关系; 做好所管区域的日常管理费催缴、统计工作。 【职位要求】 1、年龄:18-35岁,高中及以上学历; 2、口齿伶俐,沟通能力好,责任心强,要有一定的抗压能力; 3、有相关工作经验优先考虑。 【福利待遇】 三、工资待遇:3600-3800元/月 四、福利待遇:社保+餐补350+高温补贴(6-10月)+生日福利+节假日福利+其他福利待遇,入职满1年可享受5天带薪年假。 上班时间:8:30-...
2024-10-05
莫小姐
负责楼道打扫,楼梯扶手,擦玻璃,公共场所卫生,消杀工作 年龄20岁至55岁,月休4天
2024-10-05
卢女士
- 岗位职责 - 建设与维护客户关系,处理客户投诉,对网格满意度负责 - 按照网格月度指标催缴物业费 - 按照公司要求完成管家学习任务,带教新人及支援兄弟项目 - 岗位要求 - 学历大专(含)以上 - 拥有良好的沟通能力、抗压能力 - 具备换位思考,以客户为中心的服务意识 - 拥有物业工作经验者优先,党员优先 - 岗位工作条件 - 工作地点:桂林市临桂区信和信养生谷 - 工作时间:8:30~18:00,午休12:00~13:30,月休六天 - 薪资福利 - 试用期薪资:3.8~4.2k,含五险一金,转正调薪 -...
【岗位职责】 1、负责小区的日常管理事务; 2、受理、跟进业主投诉、报事报修、求助; 3、负责检查、监督、协助各部门工作; 4、了解、掌握小区住户的信息,完善业主档案、维护、平衡业主关系; 做好所管区域的日常管理费催缴、统计工作。 【职位要求】 1、年龄:18-35岁,大专及以上学历; 2、口齿伶俐,沟通能力好,责任心强,要有一定的抗压能力; 3、有相关工作经验优先考虑。 【福利待遇】 三、工资待遇:4000-5000元/月 四、福利待遇:六险一金+餐补+交通补贴+高温补贴(6-10月)+生日福利+节假日福利+其他福利待遇,入职满1年可享受5天带薪年假。 五、工作时间...
【岗位职责】 1、负责小区的日常管理事务; 2、受理、跟进业主投诉、报事报修、求助 3、负责检查、监督、协助各部门工作; 4、了解、掌握小区住户的信息,完善业主档案、维护、平衡业主关系 做好所管区域的日常管理费催缴、统计工作。 【职位要求】 年龄:18-35岁,大专学历以上学历 口齿伶俐,沟通能力好,责任心强,要有一定的抗压能力 【福利待遇】 工资待遇:4000-5000元/月+其他福利待遇 福利待遇:六险一金+餐补+高温补贴(6-10月)+生日福利+节假日福利+其他福利待遇,入职满1年可享受5天年假。 工作时间:8:30--12:00 13:30--18:00 工...
对管辖农贸市场进行日常管理: 1、巡视检查市场各区域状况,负责处理市场内的一般性突发情况; 2、对农贸市场现场的整洁、有序进行管控; 3、对经营户的合规合法经营协助办理及现场亮证经营的监管; 4、结合公司下达的营销计划及营销活动,组织开展商户对活动的配合及商户对活动合理性建议的支持; 5、根据月度费用表,进行租金、管理费、水电费的收缴工作; 6、时时掌控经营户的经营动态,对合同变更、退租、续租等情况及时跟进汇报; 7、掌握消防器材的使用方法,对突发紧急事件及时处理并上报; 8、辖区所属人员的管理,以及领导交办的其他事务。 岗位要求: 1、年龄35岁以下,有物业管理、农贸市场...
2024-10-05
卢女士
【岗位职责】 1、及时处理和上报业主投诉及突发事件,并做好记录,收集住户意见并及时向管理处反馈; 2、对责任区域内的物业管理业务工作进行品质检查,定期对所管区域的住户的走访工作; 3、负责对公共区域进行巡视,对所管区域的业主反映的维修问题做好日常记录,发现安全隐患及需维修的设备设施及时通报相关部门处理; 4、做好所管区域的日常管理费催缴、统计工作; 【任职资格】 1、大专及以上学历; 1、有相关物业工作经验者优先考虑; 2、形象大方得体,抗压性较好。 工资待遇:4000-5000元/月+其他福利待遇 福利待遇:六险+餐补+高温补贴(6-10月)+生日福利+节假日福利+其他福...
2024-10-04
岗位描述: 1.对在管物业的现场服务工作质量指标、实施控制与跟踪、实施结果检验提出有效建议,确保在管物业现场服务工作质量。 2.负责检查、督导在管项目的品质管理工作实施,协助完成月度、季度品质核查,并为绩效考核部门提供数据和依据。 3.指导各在管项目的常态管理、非常态管理以及突发事件应急处理工作。 4.收集各在管项目的品质周报表及工作任务书指标完成情况季报表,做好数据统计分析工作。 5.协助处理在管项目的重大客户投诉和管理责任事故处理,跟进不合格服务的改进情况。 6.协助进行供应商的开发、评审工作。 7.协助完成每年客户满意度调查、客户年度回访工作,汇总、统计有关资料、数据等。 ...
2024-10-04
工作职责: 1、 协助项目经理进行管理,统筹项目日常工作,包括员工排班、培训、工作监督执行等; 2、对物业管理有一定的认知,在同岗位有2年以上工作经验; 3、日常文案、报表工作;4、维护现场客户关系。 岗位要求: 有亲和力,具有良好的职业素质和交际能力; 熟练使用各类办公软件,有良好的职业道德和敬业精神; 有良好的服务意识,学习适应能力强,有物流园或物业管理行业相关工作经验的优先考虑。
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学历要求分析

  • 不限学历
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    0.2%
南宁物业管理员招聘需要什么学历?不限学历占99.8%,大专占0.2%。

经验要求分析

  • 不限经验
    99.8%
  • 1-3年
    0.2%
南宁物业管理员招聘需要什么经验?不限经验占99.8%,1-3年占0.2%。

南宁 物业管理员百科

...岗位职责
1.熟练产品知识、招商流程、招商技巧、合同条款以及市场操作模式;
2.有出色的客户服务意识、较强的业务拓展和人际交往沟通能力,良好的商业谈判及执行能力;
3.有事业心,责任感强,诚实守信、爱岗敬业、积极主动;
4.熟悉物业市场营销推广、策划、开拓等工作环境内容,有房地产项目招商、销售、租赁等相关工作经验优先;
5.有较丰富的商业物业客户资源者优先。
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