职位描述
1、检查项目各岗位的值班情况,含工程、客服、秩序、环境、绿化等按照公司作业标准执行。定期对项目存在的问题进行梳理,对不符合岗位要求的提出整改要求并跟进整改进度。
2、协助秩序进行巡更打点,楼宇巡逻(天台巡逻、单元门禁巡逻、电梯测试巡查、清洁卫生巡查、安全出口标识检查、消防通道巡查、水电井门检查等)。
3、装修管理(装修许可证、工人证件、安全隐患检查、违规施工检查、噪音施工管控、装修环境清洁卫生检查、动火检查)空置房定期巡查并形成记录及管理痕迹。
4、巡查消防设施设备运行情况,消防设备检查、灭火器检查、楼层防火门检查、消防水泵、排烟风机、稳压水箱、管道水压等是否运行正常,存在问题的,及时发起报事通知工程进行维修整改。
5、配合区域公司客服部督导项目是否按节点召开,周、月例会和欠费、报事分析会、品质整改措施会等。
6、协助项目处理各类投诉报事,处理各项项目的突发应急事件、包含火灾、电梯困人、坠楼、高空抛物、打架斗殴、醉酒闹事、应急其他物业突发事件。
7、在项目经理的领导下对整个项目的各项品质进行督导并完成其他临时工作。
公司简介
2000年,金科服务成立,隶属于金科股份集团下属物业服务公司,已2020年11月在香港上市。21年来,金科服务坚持以客户满意为核心,与城市共生共融,不断向上发展,向美好而生。连续6年蝉联中国物业服务企业综合实力十强,连续6年保持中西部市场占有率第一,连续多年位列重庆、无锡等城市物业服务企业综合实力第一,业主满意度连续9年超过90%。
为顺应国家新基建发展机遇,成为中国经济高质量增长的新引擎,金科服务提出“服务+科技”、“服务+生态”的发展战略,以大数据、物联网智慧服务平台为驱动,建立“中高端住宅服务、城市企业服务、生活增值服务、智慧科技服务”四大业务生态,保持跨业态高速增长,探索更广阔的城市美好蓝图。
截止2021年12月,截至2021年12月,金科服务已进入北京、重庆、天津、武汉、南京、成都、沈阳、郑州、长沙等184座城市,管理超1300个项目,合约面积约3.6亿平方米,服务全国近650万人口。金科服务坚持以科技创新为发展引擎,为全国一线高端住宅、商业楼宇、产业园区、政府公建、轨道交通、高校医院、文旅景区、企事业单位等业态在内的全球数百个合作伙伴,提供智慧服务综合解决方案。
“合作共赢、合伙共生”的新发展理念,正赋予金科服务全新的发展动能,驶入智慧服务快车道,向城市美好服务商不断跨进。未来,金科服务将坚守初心与理想,与客户、员工、股东同创“命运发展共同体”,致力成为全球智慧城市服务的领导者,为社会创造更大价值,实现我们对于美好生活的向往与追求。
上班地点
工作地址:
柳州市鱼峰区柳州金科天宸
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物业项目经理5000-7000元南宁-兴宁区-南方大厦广西新生代酒店集团有限公司酒店/旅游1、项目前期承接查验,共同与地产部门推动交付前整改工作; 2、统筹并确保项目工地开放、交付工作有序开展; 3、制定项目年度经营管理目标与计划,带领团队共同完成项目经营目标; 4、重大风险事件应急突发管理与处理; 5、协同完成小区多种经营业务开展,以达成公司经营目标; 6、积极响应集团及公司号召,保证各项政策有效传达与落地。 职位要求: 1、40岁以内,专业不限,大专学历以上; 2、3年物业管理经验,至少1年项目经理工作经验,有完整全年项目工作规划开展经验; 3、熟悉物业管理相关法律法规,熟练掌握项目所在地地方法规政策; 4、具备良好的客户服务意识及较强的沟通协调能力,有大局意识、团队意识; 5、熟练使用电脑办公软件。 工作时间:9:00-18:00,午休11:30-13:30,周末双休,法定假日休,五险一金 如收到简历未回复可致电 ***********杨柳岸
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物业秩序主管(钦州)5000-6000元南宁-良庆区雅生活智慧城市服务股份有限公司南宁分公司物业管理/商业中心物业秩序主管 岗位职责: 1、负责组建、培训项目协管团队; 2、统筹、组织安排物业项目的治安消防工作; 3、配合各专业口提升业主满意度、提高收费率; 4、监督、检查物业项目公共设施设备确保公共区域的人身及财产安全,规避管理风险; 5、组织实施、监督、跟进安全、防火管理措施;定期组织消防演习及紧急事件的预演,杜绝安全事故的发生等。 任职要求: 1、年龄45岁以下,大专及以上学历; 2、有物业公司秩序班长相关工作经验优先; 3、有团队精神,责任心强。李美英
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物业秩序主管(南宁)5000-6000元南宁-良庆区雅生活智慧城市服务股份有限公司南宁分公司物业管理/商业中心物业秩序主管 岗位职责: 1、负责组建、培训项目协管团队; 2、统筹、组织安排物业项目的治安消防工作; 3、配合各专业口提升业主满意度、提高收费率; 4、监督、检查物业项目公共设施设备确保公共区域的人身及财产安全,规避管理风险; 5、组织实施、监督、跟进安全、防火管理措施;定期组织消防演习及紧急事件的预演,杜绝安全事故的发生等。 任职要求: 1、年龄40岁以下,大专及以上学历; 2、有物业公司秩序班长相关工作经验优先; 3、有团队精神,责任心强。李美英
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物业项目负责人-时代春晓-桂林灵川8000-11000元南宁-良庆区上海永升物业管理有限公司南宁分公司物业管理/商业中心岗位描述 1、业务标准管理:全面负责所管辖项目日常管理工作,监督各项业务标准的落地实施,保证本项目的高质量运转; 2、计划制定:组织制定项目的各项年度目标与计划,包括业务目标与计划和预算目标与计划、服务目标与计划等; 3、经营管理:根据项目不同阶段和客户要求,拓展经营项目,以达成年度业绩指标; 4、品质管理:制定客户满意度提升计划,针对问题跟进落实情况,确保客户满意度的提升; 5、危机处理:负责组织项目紧急突发事件的预防和处理; 6、品牌运营:对外负责对外与政府部门建立良好的公共关系等,维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系;及时掌握物业管理外部资源信息,及项目区域内的行业信息,协助市场部进行业务外拓;对内建立良好的客户关系,及时妥善处理各类投诉,处理好与业主的关系; 7、团队管理:负责项目人才团队建设,前期人才团队组建,后期人才团队配置、培养等; 8、积极响应集团及区域公司号召,完成领导安排的其他工作。 任职要求: 1、大专及以上学历; 2、年龄25—40岁,身体健康; 3、3年以上物业管理项目经验,熟悉物业管理作业流程和较全面物业管理知识; 4、较强的人际沟通和协调能力,善于处理各类投诉和突发事件; 5、善于激发员工工作积极性,对工作尽心尽责,具有亲和力和团队精神tanqiang01@ysservice.com.cn
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物业副经理8000-10000元南宁-西乡塘区-金泉纺织商贸城广西南宁食堂苑餐饮管理有限公司餐饮业岗位职责: 1、负责公司合作项目的洽谈及推广,介绍公司的服务及优势; 2、建立健全组织架构,制定公司的管理方针、目标; 3、参加集团公司要求的各项工作会议,提交工作总结和各种合理化建议,贯彻落实集团公司领导指令; 4、定期召开各项目物业经理工作会议及年度满意度调查工作的组织与汇总; 5、对管理不合格事项,组织制定纠正预防措施,并对实施情况进行跟踪验证; 6、参与公司新开发项目的标前评审、服务外包项目的合同(或修订)评审工作; 7、负责协调与其他项目部门、上级部门及外界相关单位的联络、协调建立良好的公共关系; 8、监督、指导、检查、考核各项目物业服务的日常管理工作,保证项目管理的运作符合公司的总体要求和标准。 任职条件: 1、大学专科以上学历; 2、有洽谈项目合作的相关经验,了解物业/医院/学校等合作项目流程及注意事项; 3、熟悉国家物业管理法律法规政策和政府部门相关办理流程; 4、具备良好的团队协作精神,与其他部门紧密合作,共同完成项目任务。陈女士
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物业客服3000-4000元南宁-西乡塘区广西粤商房地产开发有限公司房地产开发1、接受客户咨询,记录客户咨询、投诉内容,按照相应流程给予客户反馈。 2、能及时发现来电客户的需求及意见,并记录整理及汇报。 3、催费缴费,检查装修进度。良好的工作执行力,按规范及流程进行工作或相关操作。 4、完成主管领导交办的其它工作。 5、单休,包午餐; 6、工作地点:广西工业器材城物业部(南宁市西乡塘区安园东路18号) 7、面试地点:广西工业器材城营销中心(安园东路18号东区1栋)黄主任
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物业项目经理5000-6000元南宁-西乡塘区广西诚愉和物业服务有限公司物业管理/商业中心【岗位职责】 在集团分管副总管理下,负责项目日常管理工作。 【岗位要求】 1、从事项目经理岗位3年以上,具有地产旗下物业工作经验的优先考虑; 2、具备较强的行政管理能力和团队管理能力,良好的职业操守,能够带领团队提升; 3、熟知物业日常现场管理规范工作流程,能够独立开展工作,进行日常物业事务管理; 4、熟悉物业管理有关制度文件,能单独制定管理项目相关的制度、规定; 5、对品质管理工作有很好的见解,并能对员工进行培训。人事部
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物业总监15000-20000元南宁-江南区深圳第一亚太物业管理有限公司南宁分公司物业管理/商业中心岗位职责: 1、在总经理的领导下,组织开展项目物业管理的日常工作,完成负责部门各项年度经营管理指标的制定、审核,及执行等工作; 2、负责团队建设,提高团队服务质量和业务技能等工作,确保满意度提升; 3、带领团队落实并完成财年经营责任目标、提升物业费收缴率; 4、统筹管理安全消防管理、外包保安保洁管理、园区环境管理等工作; 5、配合完成总经理安排的的其他事项工作。 任职要求: 1、本科学历,物业管理等相关专业毕业, 5年以上大型住宅项目或商业物业经理管理经验; 2、熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准,熟悉物业管理各阶段的工作和流程; 3、具有较高的战略思维能力、团队领导能力、分析判断能力、沟通协调能力、压力承受能力; 4、正直、诚信,恪守职业道德,有良好的沟通协调能力。 员工福利及上班时间: 1、提供同行业具有竞争力的薪酬水平及完善的职业生涯发展通道; 2、入职购买五险一金、商业保险,提供餐费补助、生日贺礼、节日礼物、年度健康体检等福利; 3、公司不定期为员工举办生日会、员工培训、及其他团建活动; 4、上班时间为上午9:00-12:00,下午13:30-18:00。莫女士
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公寓收房专员5000-10000元南宁-江南区广西畅客投资有限责任公司房地产开发1、负责向南宁市内自建房房东推荐公司的两个托管模式: 第一个:公司负责给房东招租、管理和保洁楼栋;第二个:公司只负责帮助房东招租。两个模式任选其一谈合作即可。 2、福利待遇=底薪+高提成+师徒奖=平均员工每月收入2万左右 3、有地推经验或地产中介经验或信用卡推销经验优先 4、承包下来进行招租不收任何中介费!!!! 5、喜欢往外跑的!!!小黄
- 金科智慧服务集团股份有限公司南宁分公司
- 所在行业
- 成立时间 7年(2017年4月27日)
- 企业性质 民营企业
- 公司规模 --
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该公司其他职位
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会务
¥3000-4000元
南宁-西乡塘区