职位描述
工作职责：
1、负责小区物业的验收、接管；
2、全面负责对所管辖的物业项目实施综合管理,制定并落实各项规章制度和操作流程;
3、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作；
4、根据公司和物业项目的要求，主持、审查、签订对外的各项经济合同；
5、审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请，组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促业主/租户按规定进行装修；
6、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调；
7、接受街道和房地产管理部门的指导和监督，配合做好社区管理工作。
任职条件：
1、具有8年以上物业经理管理工作经验，持物业经理上岗证；
2、熟知国家及地方物业管理法律法规及政策，掌握物业管理的前期介入、日常管理等各项管理流程；
3、对物业管理中成本控制、费用控制、费用测算有成熟的管理模式；
4、具有出色的组织协调能力、团队管理能力；
5、具有大型物业管理/高档住宅小区管理经验优先。
公司简介
广西恒茂房地产开发有限公司成立于2012年，注册资金2000万元，是集房地产投资开发、建设工程管理、园林绿化工程、物业管理及其他投资为一体的综合性企业，专注旧城改造、危旧房改造和棚户区改造项目的建设。公司拥有一支专业的管理团队，依托先进的管理理念以及高标准的技术支撑。公司坚持以对社会、客户和企业高度负责的精神，精雕细琢建设项目的每一个细节，为社会提供优质的产品和服务，为客户创造最舒适的家园。
进入新时代，站在新起点，公司将遵照“和谐、务实、创新、高效”的企业精神，本着“为客户创造生活，为社会创造价值，为员工创造机遇”的企业精神，努力工作，再创佳绩。
上班地点
工作地址：
广西南宁市兴宁区畜牧研究所危旧房改住房项目
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物业项目主管/经理（南宁）5000-6000元南宁-良庆区华保盛服务管理集团有限公司专业服务/咨询岗位职责： 1、制定年度管理工作计划和项目预算方案，负责落实公司下达的各项任务，完成服务中心年度工作目标责任。 2、负责沟通、协调内外关系，整合内外资源，制定服务中心各项管理规定、工作计划、工作流程等，并组织落实。 3、负责服务中心日常工作的管理、指导、帮扶、监督、检查等管理工作；以及员工录用、转正、辞退、晋升、奖惩、调岗等考核工作。 4、负青做好物业服务区域日常巡查，并做好巡查汇总，以及重大节日前对物业服务区域开展综合大检查及整改工作。 5、负责服务中心物资采购计划、申购及管理工作。 6、负责监督落实项目秩序、消防，重大事件等工作，做到有防范、有预案、勤排查、重落实。 7、负责服务中心通知及文稿的草拟、打印、校对工作。 8、完成领导交办的其他工作。 职位要求: 1、45岁以下，3-5年物业管理经验。 2、能够熟练掌使用办公软件，对项目管理中的安全、消防、合同管理、办公室行政管理等内容都有较深了解，能独立开展中心各个部门的管理工作。 3、无不良嗜好，无犯罪记录，可提供健康证明。 4、具有良好的团队意识，有较高的职业素质、责任感，可完成员工思想、安全教育等方面工作。2024-11-27
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物业经理（贵港）8000-10000元南宁-良庆区南宁市万科物业服务有限公司物业管理/商业中心工作职责 1、负责物业服务中心的全面工作管理，对各线条工作直接负责； 2、负责小区物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率，了解部门年度经营责任指标情况，对各项工作进行指导和决策，负责本项目年度及月度财务收支预算和控制； 3、负责制订部门工作目标和计划、工作协调，根据公司绩效考核制度，按时完成对本小区人员的绩效考核； 4、熟悉客户情况，建立良好的客户关系，及时妥善处理各类投诉，处理好与业主的关系，定期对小区业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访； 5、对外与政府部门建立良好的公共关系等，维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系； 6、所负责小区多种经营业务的开展，以达成年度业绩指标； 7、积极响应集团及公司号召，完成领导安排的其他工作。 任职要求： 1、大专及以上学历，男女不限。 2、掌握房产物业条例、法规，具有较强领导、协调、沟通能力，良好的团队合作精神，熟悉物业管理各阶段的工作和流程，以及相关质量体系的运用操作，具有较强的业务水平； 3、精通房地产、物业管理相关知识，熟悉法律法规和业务流程，有实干精神，能妥善处理业主的重大投诉； 4、有两年或两年以上从事同等职务管理经验。 具备全面统筹工作能力，有先进、全面的物业管理知识和超前的管理理念，能单独制定管理项目相关的制度、规定； 5、具备良好的决策、分析、管理和协调能力，有丰富的处理突发事件的经验，及较好的成本控制力和团队协作力。 6、思维敏捷，有较强的沟通能力，能够承受工作压力，勇于承担责任。2024-11-24
卢女士
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物业主管4000-6000元南宁-西乡塘区广西菜博科技有限公司计算机软件岗位要求：1、25-45岁，大专及以上学历。 2、具有3年以上住宅、商业街、商场等物业管理工作经验； 3、熟悉物业相关法律法律，对项目公共秩序、环境、工程、消防等模块有自己的管理经验和看法； 4、掌握对所管辖工作相关数据，具备一定的分析能力； 5、具有良好沟通协调及外联方面的能力； 6、具备一定写作功底和统筹管理能2024-11-24
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物业经理10000-20000元南宁-青秀区-金源CBD现代城广西南宁市胜扬投资有限公司金融/投资/证券岗位职责： 1、负责公司质量管理体系的实施、维持和改进，落实公司各类规章制度、决议与检查事项，对辖区人员服务质量进行培训，并反馈结果。 2、负责商铺档案的建立与管理，保持信息完整、有序。 3、负责所辖区内房屋共用部位、共用设施、设备的使用管理、维修和更新。 4、巡视商业管辖区域，发现问题时应做好记录，向上级汇报，并协调相关部门进行有效处理。 5、派发水电费、租金结算单、物业费结算单及费用催收，指导下属进行各项费用催收。 6、受理投诉，提出处理意见并组织实施，参与投诉事件的处置。 7、按时完成上级领导和上级部门布置的工作任务。 岗位要求： 1、35周岁（含）以下，全日制大专，具有3年以上商业物业管理工作经验优先。 2、较强的组织、协调沟通能力；熟悉物业管理工作全部流程。 3、熟悉掌握计算机操作，极强的责任心、敬业精神和服务态度。 4、能接受广西区内派驻。2024-11-23
刘景德
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物业经理10000-15000元南宁-江南区深圳第一亚太物业管理有限公司南宁分公司物业管理/商业中心岗位职责： 1、根据公司的战略、经营目标，制定部门年度目标，统筹商业板块物业管理服务全面工作； 2、落实人员做好商业板块工程维修、设备保养与运行、客户服务、环境保洁与绿化、停车管理级监督外包工作，确保整体服务质量不断提升； 3、制定项目的各项工作计划，并推进落实，合理调配人员,协调各岗位的分工协作,责任到人,确保工作顺利完成； 4、负责接待各政府部门的各项检查工作，组织消防、突发事件应急预案及防范措施的培训、演练； 5、负责团队建设，开展人员培训，提升团队业务技能； 6、与维护政府相关部门、社区、业委会、业主等建立良好的公共关系，树立良好的企业形象。 任职要求： 1、本科（含）以上学历，5年以上物业行业管理工作经验，具有2年以上部门负责人任职经验； 2、熟悉物业管理的相关政策法规，熟悉物业管理各个环节工作，具有较强的业务水平，了解基本的财务管理、成本控制知识； 3、精通物业经营、管理、安全等方面的工作流程,有丰富的客户服务及物业安保、保洁、绿化管理工作经验； 4、具备良好的沟通、协调、组织、统筹能力和突发事件应急处理能力。 员工福利及上班时间： 1、提供同行业具有竞争力的薪酬水平及完善的职业生涯发展通道； 2、入职购买五险一金，提供餐费补助、生日贺礼、节日礼物、年度健康体检等福利； 3、公司不定期为员工举办生日会、员工培训、及其他团建活动； 4、上班时间为上午9:00-12:00，下午13:30-18:00。2024-11-22
莫女士
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物业经理5000-7000元南宁-西乡塘区广西诚愉和物业服务有限公司物业管理/商业中心岗位职责】 在集团分管副总管理下，负责项目日常管理工作。 【岗位要求】 1、从事项目经理岗位3年以上，具有机关政府办公楼管理经验的优先考虑； 2、具备较强的行政管理能力和团队管理能力，良好的职业操守，能够带领团队提升； 3、熟知物业日常现场管理规范工作流程，能够独立开展工作，进行日常物业事务管理； 4、熟悉物业管理有关制度文件，能单独制定管理项目相关的制度、规定； 5、对品质管理工作有很好的见解，并能对员工进行培训。2024-11-22
人事部
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物业主管3000-4000元南宁-西乡塘区广西诚愉和物业服务有限公司物业管理/商业中心综合主管 工作职责: 1、 协助项目经理处理日常工作， 2、 根据实际情况，处理一些突发应急事件， 3、 文员类日常工作、熟悉制作表格。 岗位要求： 1、 有亲和力，具有良好的职业素质和交际能力； 2、 有良好的职业道德和敬业精神； 3、 有良好的服务意识，学习适应能力强，有物业管理行业相关工作经验的优先考虑。2024-11-22
人事部
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物业投标项目经理5000-7000元南宁-良庆区 大专以上 1年以上 23-55岁南宁优才网络科技有限公司计算机软件物业公司招聘： 职位描述： 负责公司物业管理项目运营的招投标对接工作，从信息搜集、项目评估策划、协助做标书到投标过程管理，协调投标单位之间的关系，参与并推动项目保证招投标的顺利进行，同时维护与业主、招标方等合作伙伴的良好关系，为公司争取更多的项目机会。 职位要求： 1. 大专及以上学历，年龄55岁以下，物业管理行业同等岗位1年以上工作经验等相关专业，持相关职业资格证书者优先。 2. 熟悉物业管理运作及有关法律法规，具备接管项目管理工作能力。 3. 负责物业管理项目的招投标信息收集、整理和分析，评估项目的可行性和风险。 4. 跟进对接招标项目的全过程，与招标方保持良好沟通，解决投标过程中出现的问题。 5. 熟练使用办公软件和招投标相关软件，具备较强较强的管理能力和沟通、协调能力。 6. 具体薪资待遇面谈祥聊。 公司地址：南宁良庆区幸福路96号1楼2024-11-20
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2024-11-20
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物业主管4000-6000元南宁-西乡塘区-东盟财经广场广西宏星禾投资管理有限公司金融/投资/证券一、岗位主要工作职责： 1、在部门经理的领导下，做好对物业秩序、保洁、客服几个板块人员的培训和教育等工作，具体行使对园区楼宇和商铺的全面管理，协调解决业主投诉。 2、全面掌握物业公司管辖的各物业情况，协调、安排各人员的工作执行。 3、收集物业助理填写的各种档案资料，并做好归档工作，以便随时进行查阅；对物业助理在规定时间内未处理并已上报的疑难投诉问题进行跟踪处理； 4、定期或不定期地对各物业助理所分管的楼宇、商铺进行巡查和抽查，并通报检查结果，以确保巡楼质量和效果； 5、配合部门经理制定本部门相关的管理规定和规章制度，完善部门管理制度，并负责在工作中贯彻实施与检查； 6、了解项目的水、电分布情况和水电费收支的基本情况 7、做好与外单位，如供电局、自来水公司、房管国土局等的联系与沟通工作； 8、岗位职责范围内的其他工作，认真完成上级领导安排的其他工作。 二、岗位任职要求： 1、年龄28-50岁，学历大专以上，物业管理专业； 2、有责任心，熟悉物业部门运作； 3、男女不限，有较强沟通、协调管理能力； 4、吃苦耐劳，当遇到掌握不好的情况，及时到现场了解并处理； 5、2年以上同类物业主管同等职位工作经验，有商业综合、住宅小区管理经验者优先。 晋升通道：物业主管→物业经理（根据个人工作能力评估，考核通过晋升为物业经理）2024-11-20
颜罗芽
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房地产开发与经营(取得资质证书后方可在其资质等级许可的范围内从事房地产开发经营活动);对房地产业、建筑业、桥梁、公路、水电业的投资;土地信息咨询 -
对水利、电力、公路、桥梁、码头、工业、农业、高新技术产业、建筑业、生物制药、能源交通、旅游业、房地产的投资;建筑材料、日用百货、五金交电、机电设备、橡胶、钢材、化工产品的购销代理;房屋租赁、场地租赁;企业营销策划、咨询服务;市场管理;对农贸市场的投资、开发;农副产品、水产品及海鲜产品批发、零售(凭许可证经营);知识产权服务(除国家有专项规定外);动漫设计及周边产品的开发与销售(除国家专控产品);设计、制作、代理、发布国内各类广告,展览展示服务,国内各类文化艺术活动交流(以上除国家有专项规定外)。 -
对建筑业的投资与管理;国内贸易;企业总部管理;房地产租赁经营;文化会议服务;工程管理服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)
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一般项目：工程管理服务；对外承包工程；非居住房地产租赁；住房租赁；柜台、摊位出租；园林绿化工程施工；企业管理咨询；物业管理；市场营销策划；工程造价咨询业务；建筑工程机械与设备租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：建设工程勘察；建设工程设计；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
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对能源业、建设基础工程、矿业、文化旅游业、房地产业的投资及管理;从事对未上市企业的投资及信息咨询服务;建筑材料(除危险化学品)的销售;自营和代理一般经营项目商品和技术的进出口业务,许可经营项目商品和技术的进出口业务须取得国家专项审批后方可展开经营(前置许可项目及国家禁止经营或禁止进出口的商品和技术除外);房地产开发、经营;高新技术的技术开发、技术转让、技术咨询;计算机软件的开发与销售。
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对房地产业的投资，房地产开发，房地产营销策划，房地产信息咨询，企业管理信息咨询，经济信息咨询（除金融、证券、期货业务外），建筑工程、园林绿化工程、建筑装修装饰工程的设计、施工，销售：建筑材料（除危险化学品）、五金交电、机电设备，新能源科技领域内的技术转让；货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外）；企业营销策划,企业形象策划，企业项目策划及咨询,市场营销策划,云计算技术服务,数据处理,计算机软硬件的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让、技术推广，人力资源管理信息咨询（涉及许可的，具体项目以审批部门批准为准）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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许可项目：房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；各类工程建设活动；建筑智能化工程施工；住宅室内装饰装修；施工专业作业；建筑劳务分包；消防设施工程施工；电力设施承装、承修、承试；房地产开发经营；旅游业务；建设工程设计（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：以自有资金从事投资活动；园林绿化工程施工；土石方工程施工；房地产经纪；住房租赁；非居住房地产租赁；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；园区管理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
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对农业、批发零售业、房地产业、高科技产品开发、服务业的投资;房地产开发经营(凭资质证经营)。 -
对房地产、矿产、交通、能源、农牧业项目的投资;建筑材料(除危险化学品及木材)、日用百货、农副土特产品(除粮油)、五金交电(除助力自行车)、矿产品(国家有专项规定的除外)的购销代理;自营和代理一般经营项目商品和技术的进出口业务,许可经营项目商品和技术的进出口业务须取得国家专项审批后方可经营(国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外)。依法收购处置债权资产(国家有专项规定的除外)。
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企业管理及信息咨询,企业营销策划,商务信息咨询,旅游信息咨询,财务信息咨询,企业投资咨询(除金融、证券、期货外),人力信息咨询服务(除职业介绍外),市场调研,文化艺术交流活动策划,健康信息咨询,会务会展服务,房地产信息咨询,房地产营销策划,设计、制作、代理、发布国内各类广告;销售:食品(具体项目以审批部门批准的为准)、农副土特产品、日用百货、办公用品。
- 广西恒茂房地产开发有限公司
- 所在行业 房地产/房地产开发
- 成立时间 9年（2014年12月22日）
- 企业性质 有限责任
- 公司规模 10-30人
