大家好呀，今天我们来和小编一起了解南宁房地产开发环境的相关内容。说到房地产行业大家都不陌生吧，因为现在购买房子的浪潮很大，大家都想要买自己的房子，除此之外房子还要保值功能，所以说房地产行业也是比较受欢迎的，也有小伙伴对房地产行业很感兴趣，那么南宁房地产有哪些公司在招聘呢？我们今天就围绕着南宁房地产开发环境怎么样的内容来展开，一起来就相关的情况吧。

一、南宁房地产开发环境怎么样

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二、房地产开发是什么

房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上，按照城市规划要求进行基础设施、房屋建设的行为。因此，取得国有土地使用权是房地产开发的前提，而房地产开发也并非仅限于房屋建设或者商品房屋的开发，而是包括土地开发和房屋开发在内的开发经营活动。简言之，房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。房地产开发与城市规划紧密相关，是城市建设规划的有机组成部分。为了确定城市的规模和发展方向实现城市的经济和社会发展目标，必须合理地制定城市规划和进行城市建设以适应社会主义现代化建设的需要。

三、房地产开发类型

房地产开发包括土地开发和房屋开发。

土地开发：

土地开发主要是指房屋建设的前期工作，主要有两种情形：一是新区土地开发，即把农业或者其他非城市用地改造为适合工商业、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地；二是旧城区改造或二次开发，即对已经是城市土地，但因土地用途的改变、城市规划的改变以及其他原因，需要拆除原来的建筑物，并对土地进行重新改造，投入新的劳动。

房屋开发：

就房屋开发而言，一般包括四个层次：第一层次为住宅开发；第二层次为生产与经营性建筑物开发；第三层次为生产、生活服务性建筑物的开发；第四层次为城市其他基础设施的开发。

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