上海419花坛

职位描述

1.领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作;
2.负责与业委会、政府部门及相关业务部门的沟通与协调,与有关各部门保持良好关系;
3.制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;
4.妥善处理一切紧急及突发事件;
5.负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作;
6.负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;
7.负责协调和管理绿化、保安等相关工作;
8.负责处理租户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序。

公司简介

       新城控股集团1993年创立于江苏常州.现总部设于上海.经过31年的快速发展.成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团.截至2022年底.公司总资产达人民币4579.07亿元.

2001年.新城地产在上海证券交易所B股上市.

2015年.实现B转A,股票代码601155.SH.

2018年.入选新华社民族品牌工程.2022房地产开发企业综合实力10 强.

2022房地产开发企业商业地产综合实力10 强.排名第4位.

2023房地产开发企业商业地产运营10强.排名第2位.

2023年度责任品牌奖.连续 16 年荣膺“中国最佳雇主”称号.

新城控股集团于2008年成立商业管理集团有限公司.目前已形成一支数千人的专业商业运营管理团队.从前期商业规划.招商落位.到后期营运管理和营销推广.具备全面的商业资源统筹和管理能力.在经营自有商业综合体项目的同时.也与优质的商业地产项目合作.导入先进的新城商业运营管理体系.实现资产增值.吾悦广场与上万家国内外一流品牌商家建立了战略合作伙伴关系.强大的商业磁场聚集海量商流及客流.在成熟的商业运营体系带动下.助推商业资源的联动升级.为消费者持久维护高水准的商业体验.截至2024年5月25日.新城控股集团在全国已开业吾悦广场达162座.2023年度公司商业运营总收入达到113.24亿元.

上班地点

工作地址: 广西壮族自治区桂林市临桂区临桂大道9号

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1.领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力; 2.执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系; 3.制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况; 4.妥善处理一切紧急及突发事件; 5.负责监管项目资产的运行情况; 6.负责协调和管理绿化、保安等相关工作; 7.负责处理租户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序; 8.全面指导各物业项目经理工作。
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1. 专科及以上学历,物业管理、行政管理、工商管理等相关专业优先。 2. 具备良好的职业道德和敬业精神,责任心强,作风严谨。 3. 具有 5 年以上物业管理工作经验,其中至少 3 年以上物业经理岗位工作经验。 4. 有丰富的住宅、商业或综合型物业项目管理经验。 5. 熟悉物业管理相关法律法规和政策。 6. 具备全面的物业管理知识,包括但不限于设施设备管理、安全管理、环境管理、客户服务等。 7. 持有物业管理师证书或相关职业资格证书。 8. 熟练掌握办公软件操作,如 Word、Excel、PowerPoint 等。 9. 具有较强的组织、协调、沟通和领导能力,能够有效地管理团队和处理复杂问题。 10. 具备良好的财务管理能力,能够制定和执行物业预算,控制成本。 11. 有较强的风险防范意识和应急处理能力,能够妥善处理各类突发事件。 12. 具备消防、安全等相关证书者优先。 13. 具备良好的团队合作精神和服务意识,能够与业主、员工和相关部门建立良好的合作关系。 14. 有较强的抗压能力和适应能力,能够在高强度的工作环境下保持积极的工作态度。 15. 具有创新意识和开拓精神,能够不断提升物业管理水平和服务质量。 16. 注重细节,有较强的执行力和问题解决能力。
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