1.领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力； 2.执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系； 3.制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况； 4.妥善处理一切紧急及突发事件； 5.负责监管项目资产的运行情况； 6.负责协调和管理绿化、保安等相关工作； 7.负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序； 8.全面指导各物业项目经理工作。

1、负责小区业主服务工作的组织和实施； 2、熟悉小区楼宇分布、客户群体分布及收费面积； 3、日常投诉的接待和处理； 4、业主关系维护及协助收取物业费； 5、入伙前的验房、交房等工作。 6、完成领导所交办的其他临时工作。 大专及以上学历，物业管理或客户服务工作1年以上优先，形象气质佳、沟通能力强，勤奋并乐于学习，工作责任心强，条件优异者可适当放宽。 工作时间：8：00-12：00 14：00-18：00

1. {业务介绍} 1、各地政府相继出文：禁止电单车在不具备安全条件的地下室及架空层充电，小区或物业必然面临着需要规范化建设露天雨棚，实现安全停放、规范管理与安全充电应用的要求；面对这种超大预算（投入大回报小）同时还会增加管理者责任风险，物业和小区以及政府无力投建。 2、而我司（作为国家电投等投资方在广西区域指定的合作伙伴），针对上述市场用户迫切的刚性需求，对满足安装条件的场地，我们全额投资建设5000套作为试点，并免费投放（给场地提供者使用），解决建设资金及电动车停车、管理与充电难的问题。 3、设备安装投入使用以后，由我方负责充电设备的运营、维护、维修及定期保养（如发生故障，安排专人处理），并承担充电设备运营过程中的全部风险和电费成本。 4、免费投放的“两轮电动车新型停车棚”的建设标准（规格）：模块化停车车棚7.2米长X2.35米宽X2-2.4米高，张力膜结构顶面；每个雨棚包含1个水基灭火器、2个灭火球、2个烟温一体智能烟感、1个4G监控摄像机、2盏T5 LED灯、1个时控开关和1个智能充电桩主机。 5、满足小区电动车车辆的安全停放与充电的需求，让用户再也不必担心日晒雨淋与起火。同时解决地下室与架空层不能满足消防要求而禁止电动车停放与充电的社会难题。 6、因电动车棚投放量大、区域广，时间要求紧，特面向社会招兵买马、广纳人才，共享蛋糕。 {工作内容} 1、公司提供宣传彩页等资料，便于寻找有两轮电动车（膜结构）停车棚建设需求的潜在用户，并完成签署“免费投放”的场地合同。客户对象有:社区街道、小区物业或业委会、社区村委等电动车聚居停放区的管理者。 2、收集客户需求，以便公司制定市场战略，让大家能够更好更快更轻松的拓展“免费投建电动车棚”项目。 3、市场刚需大、业务拓展简单高效，难度低，拓展容易；业务推广居间费用（收入）高，结算快。 {岗位要求} 1、善于交流，具有较强的市场拓展能力，较强谈判能力者。 2、有敬业精神、善于突破自我、勇于挑战高薪，向往自由职业者。 3、具备一定的社区资源者优先。 备注：针对广西全区寻找合作场地、施工队伍和代理商伙伴。—— 你有需求，提供场地，我们可全额投建免费安装再送你一个广告位； 如果你能提供信息达成协议，我们支付居间费用让你资源变现。 你有团队，我们提供全套设备并支付安装施工费用，让你零成本创业； 你具备运维能力，我们支付运维分成，让你实现持续收益。

1、在总经理的领导下，对公司接管的物业项目行使管理、监督、协调、服务的职责，保证各物业项目工作有序进行。 2、贯彻执行公司的各项制度以及流程的有效运作，全面负责公司管理物业项目的日常服务规范与成本控制。 3、负责物业项目的内部管理和规范操作，执行上传下达，做好计划总结、员工培训等工作。 4、督促各物业项目部做好日检、周检以及公司月检提出的不合格项进行整改消项，保证项目的服务品质。 5、负责协调与物业项目合作方及政府有关部门的工作关系，对造成不满或投诉进行沟通、整改、落实。 6、负责带领物业项目员工完成年度绩效管理目标。

1. 负责公司物业板块（保安保洁绿化维修）的人员招聘管理业务拓展及客情维护

任职要求： 1、负责物业项目的整体运行管理，对所管项目整体绩效负责； 2、每月按预算计划开展收费工作，并根据计划经营部的方针、政策落实新收费系统，保证系统正常有序运行，对综合收缴率及利润负责； 3、根据基础物业管理规定，落实各项管理工作，提升基础品质及服务质量，对项目满意度负责； 4、对因决策不当、领导不力导致服务质量降低，造成业主投诉，严重损坏公司声誉的情况负责； 5、对所辖区域的设施设备维保、维修保养，对重大安全事故负责； 任职要求 1．男女不限，大专以上学历，45岁以下，3年以上物业管理经验，3年以上同岗位工作经验，持有物业管理经理岗位资格证书等相关证书（优先）； 2．熟悉国家、政府有关物业管理方面的法律、法规，熟悉物业经营、管理、安全、设备等方面的工作流程，有丰富的物业服务实操工作经验。 3.有良好语言的沟通能力。 4.工作地点：桂林全州县

1、进驻物业管理区域，设计管理方案，制订风险预案，直接参与紧急事件的处置 2、配合相关监管部门进行物业设施和经营的合规查验 3、组织、管理商户或业主入驻和装修 4、对公共区域的设施设备、房屋、环境等进行维护和管理 5、维护与商户或业主的关系 6、经营管理物业资产

工作内容： 1、有2年以上相关行业经验熟悉物业管理运作程序； 2、有突发事件的应变处理能力，有良好的沟通技巧； 3、了解物业行业法律法规； 职位要求： 1、55岁以下，男女不限，大专以上文化； 2、工作敬业、有团队合作精神，有良好的职业操守； 3、2年以上本岗位从业经验， 4、熟练使用办公软件。

岗位职责： 1.全面负责湘皋雅苑物业中心的管理工作并对其负责； 2.对物业经营状况全程监督管理并向总经理等集团公司领导汇报； 3.湘皋雅苑物业中心收支情况、人力成本的把控； 4.湘皋雅苑日常运作及内外部行政事务管理工作等。 任职要求：1.3年以上同岗位物业管理工作经验；2.熟悉行政、人力资源、物业管理、劳动法律法规等；3.熟练使用办公软件，善于公文、公函、方案、计划以及制度等文件的编撰；4.良好的沟通、协调、组织能力；5.身高170cm以上，年龄45周岁以下。

1、拓展业务，参加物业项目招投标及合同管理 2、进驻物业管理区域，设计管理方案，制订风险预案，直接参与紧急事件的处置 3、配合相关监管部门进行物业设施和经营的合规查验 4、组织、管理商户或业主入驻和装修 5、对公共区域的设施设备、房屋、环境等进行维护和管理 6、维护与商户或业主的关系 7、经营管理物业资产