1、催缴物业费 2、进驻物业管理区域，设计管理方案，制订风险预案，直接参与紧急事件的处置 3、配合相关监管部门进行物业设施和经营的合规查验 4、组织、管理商户或业主入驻和装修 5、对公共区域的设施设备、房屋、环境等进行维护和管理 6、维护与商户或业主的关系 上班时间：8:30-12：00 14:30-17:30 月休4 1-3月转正买五险

1.领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力； 2.执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系； 3.制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况； 4.妥善处理一切紧急及突发事件； 5.负责监管项目资产的运行情况； 6.负责协调和管理绿化、保安等相关工作； 7.负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序； 8.全面指导各物业项目经理工作。

1、根据经理安排制定相应工作计划 2、综合管理校区保洁、保安、宿管等各板块工作任务制定 3、协助经理完成项目其他工作安排

1、通过微信社群、在线或电话沟通的方式，及时解决客户问题，有效反馈沟通，提升用户满意度 2、进驻物业管理区域，设计管理方案，制订风险预案，直接参与紧急事件的处置 3、配合相关监管部门进行物业设施和经营的合规查验 4、组织、管理商户或业主入驻和装修 5、对公共区域的设施设备、房屋、环境等进行维护和管理 6、维护与商户或业主的关系 上班时间：8:30-12：00 14:30-17:30 月休4 每月都有员工生日会

（一）基本职责 1、协助城市总经营管理工作及组织实施总公司各项决议、规章制度，各项方针政策； 2、协调组织推行全面质量管理体系，提高物业管理质量水平和服务水平； 3、组织检查、督促、协调各系统各部门的工作，解决日常经营管理、服务管理、安全管理等管理工作中出现的各种问题，确保公司发展正常； 4、分析研究市场信息，注重革新，增强公司的市场应变能力和竞争能力； 5、加强企业团队建设，加强对员工的培训和教育，充分调动员工的积极性，提高员工队伍的整体综合素质； 6、组织处理公司重大突发事件，确保公司安全生产运营； 7、负责分管项目管理，确保项目经营、品质等指标完成。 （二）任职要求 1、全日制大专及以上学历；15年以上住宅项目物业管理经验，3年以上标杆企业同岗位工作经验； 2、熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准。 3、具有物业管理全期管理经验，熟悉物业管理各阶段的工作和流程，以及相关质量体系的运用操作。 4、具备基本的财务管理、成本控制知识、编制财务预算及监督管理能力； 5、具备良好的沟通、协调、组织及统筹管理的能力。 （三）薪资福利 11000-15000元/月、季度奖、年终奖（年薪18万至25万），缴纳五险一金+商业险，带薪年假，司龄工资、节日福利、定期体检、定期团建活动、良好培训机制与晋升通道 （四）工作地点 广西桂林/柳州

1、在总经理的领导下，对公司接管的物业项目行使管理、监督、协调、服务的职责，保证各物业项目工作有序进行。 2、贯彻执行公司的各项制度以及流程的有效运作，全面负责公司管理物业项目的日常服务规范与成本控制。 3、负责物业项目的内部管理和规范操作，执行上传下达，做好计划总结、员工培训等工作。 4、督促各物业项目部做好日检、周检以及公司月检提出的不合格项进行整改消项，保证项目的服务品质。 5、负责协调与物业项目合作方及政府有关部门的工作关系，对造成不满或投诉进行沟通、整改、落实。 6、负责带领物业项目员工完成年度绩效管理目标。

1、进驻物业管理区域，设计管理方案，制订风险预案，直接参与紧急事件的处置 2、配合相关监管部门进行物业设施和经营的合规查验 3、组织、管理商户或业主入驻和装修 4、对公共区域的设施设备、房屋、环境等进行维护和管理 5、维护与商户或业主的关系 6、经营管理物业资产

岗位职责： 1.全面负责湘皋雅苑物业中心的管理工作并对其负责； 2.对物业经营状况全程监督管理并向总经理等集团公司领导汇报； 3.湘皋雅苑物业中心收支情况、人力成本的把控； 4.湘皋雅苑日常运作及内外部行政事务管理工作等。 任职要求：1.3年以上同岗位物业管理工作经验；2.熟悉行政、人力资源、物业管理、劳动法律法规等；3.熟练使用办公软件，善于公文、公函、方案、计划以及制度等文件的编撰；4.良好的沟通、协调、组织能力；5.身高170cm以上，年龄45周岁以下。

1. {业务介绍} 1、各地政府相继出文：禁止电单车在不具备安全条件的地下室及架空层充电，小区或物业必然面临着需要规范化建设露天雨棚，实现安全停放、规范管理与安全充电应用的要求；面对这种超大预算（投入大回报小）同时还会增加管理者责任风险，物业和小区以及政府无力投建。 2、而我司（作为国家电投等投资方在广西区域指定的合作伙伴），针对上述市场用户迫切的刚性需求，对满足安装条件的场地，我们全额投资建设5000套作为试点，并免费投放（给场地提供者使用），解决建设资金及电动车停车、管理与充电难的问题。 3、设备安装投入使用以后，由我方负责充电设备的运营、维护、维修及定期保养（如发生故障，安排专人处理），并承担充电设备运营过程中的全部风险和电费成本。 4、免费投放的“两轮电动车新型停车棚”的建设标准（规格）：模块化停车车棚7.2米长X2.35米宽X2-2.4米高，张力膜结构顶面；每个雨棚包含1个水基灭火器、2个灭火球、2个烟温一体智能烟感、1个4G监控摄像机、2盏T5 LED灯、1个时控开关和1个智能充电桩主机。 5、满足小区电动车车辆的安全停放与充电的需求，让用户再也不必担心日晒雨淋与起火。同时解决地下室与架空层不能满足消防要求而禁止电动车停放与充电的社会难题。 6、因电动车棚投放量大、区域广，时间要求紧，特面向社会招兵买马、广纳人才，共享蛋糕。 {工作内容} 1、公司提供宣传彩页等资料，便于寻找有两轮电动车（膜结构）停车棚建设需求的潜在用户，并完成签署“免费投放”的场地合同。客户对象有:社区街道、小区物业或业委会、社区村委等电动车聚居停放区的管理者。 2、收集客户需求，以便公司制定市场战略，让大家能够更好更快更轻松的拓展“免费投建电动车棚”项目。 3、市场刚需大、业务拓展简单高效，难度低，拓展容易；业务推广居间费用（收入）高，结算快。 {岗位要求} 1、善于交流，具有较强的市场拓展能力，较强谈判能力者。 2、有敬业精神、善于突破自我、勇于挑战高薪，向往自由职业者。 3、具备一定的社区资源者优先。 备注：针对广西全区寻找合作场地、施工队伍和代理商伙伴。—— 你有需求，提供场地，我们可全额投建免费安装再送你一个广告位； 如果你能提供信息达成协议，我们支付居间费用让你资源变现。 你有团队，我们提供全套设备并支付安装施工费用，让你零成本创业； 你具备运维能力，我们支付运维分成，让你实现持续收益。

1、负责小区业主服务工作的组织和实施； 2、熟悉小区楼宇分布、客户群体分布及收费面积； 3、日常投诉的接待和处理； 4、业主关系维护及协助收取物业费； 5、入伙前的验房、交房等工作。 6、完成领导所交办的其他临时工作。 大专及以上学历，物业管理或客户服务工作1年以上优先，形象气质佳、沟通能力强，勤奋并乐于学习，工作责任心强，条件优异者可适当放宽。 工作时间：8：00-12：00 14：00-18：00