职位描述

1.熟悉大厦装备的空调系统、操作规程，每天准时开启和关闭，根据对智能监测的数据及时进行空调工况调节，努力使空调区域的温度、相对湿度符合规定的数值范围，并按运行记录表做好记录。

2.大厦设备开、停应须及时转换运行状态牌，尤其是接到维修人员停机维修通知后，立即挂检修牌。

3.值班人员必须掌握大厦设备运行的技术状况，发现问题立即报告空调领班或工程部主管。发生紧急故障，领班或主管不在时，值班人员负责组织力量及时处理，并通知工程部经理。

4.做好大厦空调设备维修和保养记录及设备故障记录。

5.对大厦空调主机、空调水处理等分承包方有效的监控。

6.做好大厦空调和空调机房及控制柜的清洁工作，做到无污迹、无灰尘、无***。

7.积极参加业务学习和技术培训，不断提高自己的业务技术水平。

8.值班人员必须严守岗位职责，服从指挥，严守操作规程。对领班安排的工作负责，不得擅离职守，如离开值班室去巡查或抄表必须知照同值人员。

9.严格执行公司的各项规章制度及完成上级交办的其它工作。 

公司简介

广州市悦禾物业管理有限公司，以住宅小区、商业楼宇等大型物业管理为核心的经营服务型公司。物业公司的业务范围包括售后或租赁物业的维修保养、住宅小区的清洁绿化、治安保卫、房屋租赁、居室装修、商业服务、搬家服务以及其他经营服务等。 悦禾公司已通过ISO9001：2008国际质量管理体系认证，立足于高质量的服务、高效益的管理及高品位的追求，不断强化管理，提升物业服务水平。坚持“业主至上，服务求精”的管理理念，科学完善的管理机制，健全合理的管理制度以及不断追求、不懈努力的进取精神，有效推动和促进了公司的蓬勃健康发展，并形成了独具特色的公司运作模式和上海419花坛。公司目前管理高尚住宅小区、甲级写字楼、别墅等多种类型的物业管理服务项目，主要有广州信息港、丽景湾、禾田大厦、粤和楼、佳福阁、天河智慧城核心区、湖南麓谷信息港、湖南山湖鹭岛、益阳丽景雅苑等，管理面积达到100多万平方米。 旗下分公司有： 长沙分公司、岳阳分公司、珠海分公司、南宁分公司 在管理的楼盘中，广州信息港是广东省、广州市2004、2005、2006年重点建设项目之一，是国家级软件园区广州天河软件园支撑服务体系的一部分，聚集了网易、百度、联想、爱立信、中国国际电子商务中心、优视科技、酷狗科技、爱游科技等国内外知名企业。被人们誉为“水边的香格里拉”的丽景湾住宅小区是滨江东一线江景豪宅，2003年被评为“广州市物业管理优秀小区”。湖南麓谷信息港进场办公的有中联重科、中兴软创、步步高等一批优秀企业，2013年被评为“长沙市物业管理优秀项目（大厦）”。 南宁禾田信息港项目形成之初即定性为南宁市重点工程项目，得到了自治区区政府与南宁市市政府主要领导同志的大力支持。该项目总建筑面积约23万平方米，包含有技术研发中心、软件测试中心、软件工程招标中心、数据中心、人才交流与评测中心、研究开发实验室、产品技术展示厅、设备房及银行等配套服务区。项目建成投产后，入园企业年营业收入预计可达150亿元以上，年纳税额达15亿元以上。

      展望未来，公司将一如既往潜心打造自身品牌，不断提高企业的管理水平，取得客户的信任，赢得企业的稳健发展，走向美好的明天！