1.领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作;
2.负责与业委会、政府部门及相关业务部门的沟通与协调,与有关各部门保持良好关系;
3.制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;
4.妥善处理一切紧急及突发事件;
5.负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作;
6.负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;
7.负责协调和管理绿化、保安等相关工作;
8.负责处理租户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序
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保安队长
3000-4000元2024-09-30周女士、郭女士岗位职责:
1、检查、指导和考核部门员工工作,确保工作质量,维护良好的纪律,协助部门经理做好保安的管理工作。
2、着装整齐,按规定上岗交接班,忠于职守,在岗时不得与其他无关人员聊天,安保人员必须熟悉小区环境。
3、认真做好门卫日常工作,基本熟悉并掌握小区业主情况,负责外来车辆的检查,严格按规定登记,对不符合要求进入小区的车辆进行礼貌劝阻,做好保安室和相关范围内的清洁卫生工作。
4、维护小区内的治安交通秩序,随时巡逻了解小区内的停车位情况,值班室人员跟车进小区对不按规定停车的车主礼貌劝说车主将车停放在指定位置,疏导车场的流量,保证交通顺畅,协调和指挥车辆停放在指定的车位。
5、负责接收白天和夜间业主的投诉,并及时进行处理,积极主动为业主排扰解难,业主反映的有关问题要主动及时向部门经理反映,争取尽早解决。
6、监督检查业主(住户)装修现场的治安消防情况,及时处理违章装修。发现违章装修及时向物业经理经理汇报。
7、完成领导交办的其它工作。
任职资格:
1、具有3年以上同岗位工作经验;退伍军人优先考虑。
2、普通话标准,相貌端正,乐观热情,具有良好的服务意识和团队协作精神、无纹身、无犯罪记录。
约 1 个岗位
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黄先生投递了 南宁民福房地产综合开发有限责任公司 的 保安队长 职位2024-09-13
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