1.领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作;
2.负责与业委会、政府部门及相关业务部门的沟通与协调,与有关各部门保持良好关系;
3.制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;
4.妥善处理一切紧急及突发事件;
5.负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作;
6.负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;
7.负责协调和管理绿化、保安等相关工作;
8.负责处理租户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序
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物业项目负责人-时代春晓-桂林灵川
8000-11000元2024-10-12tanqiang01@ysservice.com.cn岗位描述
1、业务标准管理:全面负责所管辖项目日常管理工作,监督各项业务标准的落地实施,保证本项目的高质量运转;
2、计划制定:组织制定项目的各项年度目标与计划,包括业务目标与计划和预算目标与计划、服务目标与计划等;
3、经营管理:根据项目不同阶段和客户要求,拓展经营项目,以达成年度业绩指标;
4、品质管理:制定客户满意度提升计划,针对问题跟进落实情况,确保客户满意度的提升;
5、危机处理:负责组织项目紧急突发事件的预防和处理;
6、品牌运营:对外负责对外与政府部门建立良好的公共关系等,维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系;及时掌握物业管理外部资源信息,及项目区域内的行业信息,协助市场部进行业务外拓;对内建立良好的客户关系,及时妥善处理各类投诉,处理好与业主的关系;
7、团队管理:负责项目人才团队建设,前期人才团队组建,后期人才团队配置、培养等;
8、积极响应集团及区域公司号召,完成领导安排的其他工作。
任职要求:
1、大专及以上学历;
2、年龄25—40岁,身体健康;
3、3年以上物业管理项目经验,熟悉物业管理作业流程和较全面物业管理知识;
4、较强的人际沟通和协调能力,善于处理各类投诉和突发事件;
5、善于激发员工工作积极性,对工作尽心尽责,具有亲和力和团队精神 -
项目副经理
5000-6000元2024-10-08小吴岗位职责:1、协助项目经理完成公司下达本项目的经营目标; 2、检查、督导本项目的各项品质指标; 3、负责项目内部管理工作正常运行及重难点工作全面达成; 4、组建、培训、参与绩效管理,人才培养,团队建设; 5、公司各项决议的跟踪落实,负责与公司各职能部门工作关系的协调;
岗位要求:1、大学专科及以上学历,工作经验五年以上,专业不限; 2、熟悉物业管理公司的管理模式及运作流程,具备丰富的物业公司管理经验; 3、熟悉物业相关法律法规及南宁市物管流程; 4、具有较强的领导能力和综合管理能力,能承受一定工作压力。
约 2 个岗位
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南宁物业经理招聘需要什么经验?不限经验占96.9%,1-3年占3.1%。