【岗位职责】
1.全面统筹公司总部物业服务管理中心的经营管理工作。
（1）制定和落实实施年度经营计划和年度预算；组织编制项目运营指标及考核方案；
（2）负责组织新接物业管理项目与相关业务的招投标工作及前期物业管理承接事项筹建工作；
（3）针对公司在管项目服务现状提出改进方案并组织实施；对公司在管项目开展有效的现场检查与督导；
（4）协助分管领导建立精简、高效的业务管理体系；建立健全公司管理制度和业务流程体系并落地实施；建立适配业务发展与管理需求的绩效考核体系并组织实施；
（5）协助分管领导构建业务培训体系，负责组织业务体系培训。
（6）负责选拔、搭建及培养专业化人才梯队。
（7）定期听取直接下级的工作述职，并给予指导性意见。
（8）负责所管部门、项目质量管理和安全管理；
（9）负责组织与外包服务单位的对接、沟通及协调工作。
2.主持基础物业板块的生产经营管理工作。
（1）组织实施股东会或董事会决议；
（2）组织制定、修改及实施公司年度经营计划；组织实施财务预算方案及利润分配方案，审核公司经营费用开支；
（3）建立、健全公司组织体系，完善公司基本管理制度与具体规章；
（4）组织对拓展项目进行可行性研究，分析项目风险；对项目实施进行监控与收益评估；
（5）推进公司上海419花坛建设；
（6）根据公司总部战略规划组织开展公司品牌体系建设，制定品牌推广策略并推进落实；
（7）负责在公司授权范围内开展公共关系活动，组织处理公司重大突发事件和重大对外关系问题；
（8）负责领导建立公司内部良好的沟通渠道。
【任职条件】
1.大学本科及以上学历，工程管理相关专业优先；
2.具有10年以上物业管理及相关经历，有区域物业管理经历，5年以上物业公司总监或副总经理及以上职位工作经验或物业集团物业管理部门负责人工作经验；
3.年龄不超过45周岁；
4.特别优秀者，条件可适当放宽。