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物业工程主管(写字楼)
6000-8000元2024-10-08南宁市良庆区广西合景国际金融广场岗位职责:
1、负责分管物业工程设备板块整体工作,对整体各项设备运行管理,确保各系统、设施设备的安全正常运行,对辖区各种设备设施大、中修工程和更新改造工程的跟进与落实;
2、负责公司经营物业项目设施设备的接管验收,并结合实际情况,制定和完善设施设备管理方案并组织落实;
3、负责项目区域内设备设施的维修保养、监督和管理工作;
4、负责突发性的设备故障处理与人员调度,并组织调查设备事故原因,制定预防措施;
5、对能耗费、维保费、工程费等工程成本进行核算及控制;
6、负责部门员工的日常培训、考核及工作管理等。
岗位要求:
1、大专及以上学历,暖通专业,相关专业工作及管理经验5年以上;
2、熟悉商管/商业物业工作流程及行业规范,熟悉商业各种设备、设施的运行管理的法规、及安全使用规程,熟悉各种动力设备(强电、弱电、空调、电梯)的维修、保养,并能及时排除故障;
3、工作认真负责,富有强烈的责任感,执行能力强。
薪资待遇:
综合薪资6-8k,行政班,周末双休,五险一金 -
物业工程经理/主管
6000-10000元2024-10-04刘景德岗位职责:
1、负责与其它部门、委外维保单位的沟通协调工作。
2、加强安全管理,落实安全作业制度,每日巡查设施设备做好维护保养。
3、规范设施设备管理,保证设施设备高效、低耗、安全运行。
4、健全设施设备档案,编制设施设备台账,设置设施设备标识。
5、制定设施设备年度维护保养计划和巡查标准,并监督落实。
6、制定部门年度费用预算,加强管理成本控制。
7、撰写部门年、月度工作计划和工作总结。
8、编制部门并培训应急预案,建立应急机制,处理突发事件。
9、负责工程维修特约服务、公共设施设备维修的管理工作。
10、负责房屋、公共设施设备的前期介入、承接查验工作,跟进工程遗留问题。
11、负责装修的方案审批与现场管理和各项验收工作。
岗位要求:
1、大专及以上学历,工程类相关专业,持有电工证。
2、至少5年以上工程类相关工作经验,拥有2年以上工程管理经验,具有商业项目、写字楼、小区住宅等物业公司工程实际操作经验和工程管理工作经验。
3、熟练掌握工程专业的理念、技术、知识、规范、流程等,综合知识全面。
4、熟悉大型设备的运行、维护、保养,熟悉电气、自动化设备控制、水电等设施维修,熟悉一级、二级维保,具备专业技术知识培训经验优先;处理过或组织过大型设备维修经历优先。
5、熟悉物业服务工作内容及流程,具备良好的管理能力、沟通能力、表达能力及组织协调能力。
6、接受广西区内异地调遣。
约 2 个岗位
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南宁 综合维修工招聘工资
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南宁综合维修工招聘需要什么经验?不限经验占97.2%,1-3年占2.8%。