岗位职责：
1、负责与其它部门、委外维保单位的沟通协调工作。
2、加强安全管理，落实安全作业制度，每日巡查设施设备做好维护保养。
3、规范设施设备管理，保证设施设备高效、低耗、安全运行。
4、健全设施设备档案，编制设施设备台账，设置设施设备标识。
5、制定设施设备年度维护保养计划和巡查标准，并监督落实。
6、制定部门年度费用预算，加强管理成本控制。
7、撰写部门年、月度工作计划和工作总结。
8、编制部门并培训应急预案，建立应急机制，处理突发事件。
9、负责工程维修特约服务、公共设施设备维修的管理工作。
10、负责房屋、公共设施设备的前期介入、承接查验工作，跟进工程遗留问题。
11、负责装修的方案审批与现场管理和各项验收工作。
岗位要求：
1、大专及以上学历，工程类相关专业，持有电工证。
2、至少5年以上工程类相关工作经验，拥有2年以上工程管理经验，具有商业项目、写字楼、小区住宅等物业公司工程实际操作经验和工程管理工作经验。
3、熟练掌握工程专业的理念、技术、知识、规范、流程等，综合知识全面。
4、熟悉大型设备的运行、维护、保养，熟悉电气、自动化设备控制、水电等设施维修，熟悉一级、二级维保，具备专业技术知识培训经验优先；处理过或组织过大型设备维修经历优先。
5、熟悉物业服务工作内容及流程，具备良好的管理能力、沟通能力、表达能力及组织协调能力。
6、接受广西区内异地调遣。

职位描述：
1. 机电一体化、电力或电气自动化或机械相关专业大专及以上学历，持有中级工程师证；
2. 3年以上品牌物企职能或100万方以上体量的设备管理经验；
3. 具备良好的沟通协商能力，能够与合作商、供应商进行合作条款和费用谈判；
4. 逻辑思维清晰，具备分析问题能力，表达能力强，能够单独编制工作报告；
5. 熟悉消防、暖通、机电、电梯、给排水、智能化各系统的施工流程和安装工艺，维保维修的要点和重点；
6. 负责审核各项目年度维保计划，维修改造计划，审核改造和维修方案；
7. 指导项目进行设备运行疑难问题的处理；
8. 熟悉物业设备运行的规范和标准，定期修订体系文件；
9. 定期对项目的工程经理进行设备管理，安全管理的培训；
10. 熟悉住宅和商业项目前期的设备的选型与调配、安装与验收。