1.领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作;
2.负责与业委会、政府部门及相关业务部门的沟通与协调,与有关各部门保持良好关系;
3.制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;
4.妥善处理一切紧急及突发事件;
5.负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作;
6.负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;
7.负责协调和管理绿化、保安等相关工作;
8.负责处理租户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序
按商圈:
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工程物业经理
6000-8000元2024-10-08邹小姐一、任职要求
1、水、电气管理等相关专业大专以上学历,持电工上岗证;
2、3-5年以上大中型企业机电设备、空调设备、水电管理等现场施工管理经验,具大型商场设施/设备维修/维护、品牌门店装修及物业品质安防管理经验者优先;
3、能熟练使用CAD等相关工程软件,熟悉制图、审图、工程验收;
4、工作积极主动,责任心强,抗压能力强,具备团队管理能力、沟通协调能力、计划组织能力、现场应变能力;
二、工作职责
1、负责商场安全与品质运营管理,与物业工作对接沟通及现场保安保洁协调管理等;
2、负责商场设施设备、能源、灯光等各种设施设备的运维及监管,每日巡查发现问题及时与物业沟通及对接;并予以解决,保证设备设施正常稳定运行。
3、负责进退场品牌门店及专柜的装修施工管理:验铺交接、图纸的审核、材料审核,装修监管,消防用电、水暖、噪音、粉尘、***处理等;对不符合装修工程验收要求的提出整改意见;协助装修商铺的消防报建工作等;
4、其他:
(1)负责对商铺报修项目的应急处理和促销活动的用电支持;
(2)负责直营店、办公区域老化损坏设备的维修更换;
(3)负责制订维修材料的申购工作计划,能耗控制与管理。
(4)负责部门内的管理工作; -
物业工程/维修主管
5000-8000元2024-10-04刘景德岗位职责:
(1)负责工程板块的计划、指导、安排、建设、检查、监督等相关工作;
(2)贯彻执行公司各项制度、规定及文件要求,对下属员工日常工作的指导、安排、管理等,对工作出现的问题及突发事件及时妥善处置;
(3)制定物业工程维修下属员工的每月排班表、考勤表及工作安排,及对下属员工的业务、技能培训学习,加强入户维修安全意识、服务意识的提高,并进行绩效考核评分;
(4)负责物业工程板块或相关连的工作的文件、请示、报告、费用申请走流程,并跟进布置、落实、检查、完成;
(5)负责物业工程各类技术图纸、文件收集、接管和归档工作;
(6)负责整理汇总工程、水电等物料采购数量,安排好对工具、材料、物资等进行出入库登记、监管;
(7)负责新项目前期工程基建施工巡查发现质量问题、物业管理有冲突、不适宜的跟进协调处理或上报;
(8)认真做好每天的日报、每周的周总结、每年度的工作总结与计划等各项工作。
岗位要求:
(1)3年以上物业工程水电维修工作经验和2年以上工程水电维修主管经验;
(2)熟悉住宅与商业物业工程水电维修工作,工作勤快主动,服从安排;
(3)沟通表达能力良好,工作积极主动,善于反馈;
(4)汇总水电数据,懂得电脑基本操作,能做表及数据录入;
(5)持电工证上岗。
(6)服从领导安排,协助物业经理其他工作事务。
(7)接受广西区内异地调遣。 -
物业工程领班/维修主管/工程主管/技工主管
5000-8000元2024-09-26刘景德岗位职责:
(1)负责工程板块的计划、指导、安排、建设、检查、监督等相关工作;
(2)贯彻执行公司各项制度、规定及文件要求,对下属员工日常工作的指导、安排、管理等,对工作出现的问题及突发事件及时妥善处置;
(3)制定物业工程维修下属员工的每月排班表、考勤表及工作安排,及对下属员工的业务、技能培训学习,加强入户维修安全意识、服务意识的提高,并进行绩效考核评分;
(4)负责物业工程板块或相关连的工作的文件、请示、报告、费用申请走流程,并跟进布置、落实、检查、完成;
(5)负责物业工程各类技术图纸、文件收集、接管和归档工作;
(6)负责整理汇总工程、水电等物料采购数量,安排好对工具、材料、物资等进行出入库登记、监管;
(7)负责新项目前期工程基建施工巡查发现质量问题、物业管理有冲突、不适宜的跟进协调处理或上报;
(8)认真做好每天的日报、每周的周总结、每年度的工作总结与计划等各项工作。
岗位要求:
(1)3年以上物业工程水电维修工作经验和2年以上工程水电维修主管经验;
(2)熟悉住宅与商业物业工程水电维修工作,工作勤快主动,服从安排;
(3)沟通表达能力良好,工作积极主动,善于反馈;
(4)汇总水电数据,懂得电脑基本操作,能做表及数据录入;
(5)持电工证上岗。
(6)服从领导安排,协助物业经理其他工作事务。
(7)接受广西区内异地调遣。
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学历要求分析
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南宁物业经理招聘需要什么学历?不限学历占98%,大专占2%。
经验要求分析
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不限经验97%
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南宁物业经理招聘需要什么经验?不限经验占97%,1-3年占3%。