1.领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作;
2.负责与业委会、政府部门及相关业务部门的沟通与协调,与有关各部门保持良好关系;
3.制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;
4.妥善处理一切紧急及突发事件;
5.负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作;
6.负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;
7.负责协调和管理绿化、保安等相关工作;
8.负责处理租户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序
按商圈:
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材料员
5000-6000元2024-10-01江经理一、岗位职责:
1、负责对施工项目所有的设备、材料进行管理,供货商寻找、询价比价,对接公司招标,签订相关采购合同;
2、掌握项目常用设备、机具、材料的基本性能、规格、型号、用途,了解物资采购合同的主要条款要素;
3、配合施工队编制好施工材料计划,确保施工现场材料供应;
4、做好设备及材料的进场质量验收,出、入库验收;
5、线下建立对内、对外的设备、材料台账;(要求账面整洁、清晰,须做到记账有凭证,调整有依据,日清月结,账账相符);各种设备、材料的原始凭证、计量凭证、核算凭证及质量证明等资料的收集,准确及时地完成线上商务系统的成本录入,出入库、调拨、月度盘点、付款等操作;每月按时完成月度对账、盘点上报;
6、完成领导交办的其他工作;
二、任职要求:
1、熟练使用办公软件、有驾照;
2、具备基础会计知识(做账、税务方面等基础知识);
3、具备物流运输基础知识,对材料运输设备及行情有一定了解;
4、对建筑行业常用材料及设备有充分的认知,对材料设备市场行情敏感度高,具备成本意识;
5、工作细致、有责任心,有较强的沟通协调能力和服务意识;
7、大专以上学历,专业不限(工程建筑、物流、财务等相关专业优先,有材料管理工作经验者、具备持材料员证书优先考虑);
晋升通道:
项目材料员-区域材料主管-公司材料管理部门经理
约 1 个岗位
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