1.领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作;
2.负责与业委会、政府部门及相关业务部门的沟通与协调,与有关各部门保持良好关系;
3.制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;
4.妥善处理一切紧急及突发事件;
5.负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作;
6.负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;
7.负责协调和管理绿化、保安等相关工作;
8.负责处理租户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序
南宁阳光100上东国际案场经理/主管招聘
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南宁 阳光100上东国际 案场经理/主管 招聘
职位。好工作,上桂聘
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案场主管
4000-5000元2024-11-18陈先生案场主管岗位职责:
1.制定销售计划
根据年度、季度销售计划任务每月月底预先编制售楼部下一月(或季度)销售目标,并及时上报项目部及销管部,与项目经理落实阶段售楼部销售目标。
2. 培训
制定阶段售楼部培训计划,并上报项目部,与项目经理商讨并形成最终培训计划。 负责对售楼员实施日常培训和指导,组织阶段培训(或邀请其他相关专业人士培训),提高售楼员的销售技巧及专业素质,同时鼓舞售楼员士气,形成销售能力强凝聚力大的销售团队,创造最佳销售业绩。
3. 促成、成交促成,随时掌握售楼部意向客户情况,协助售楼员对意向客户进行分析,提出成交建议或直接促成。
4. 签约促成,签订正式合同时,现场帮助售楼员解决客户关心的问题,让客户顺利签约;或就客户的合同条款问题提供解决建议,并按相关流程上报项目经理征得同意后促使客户签约。
5. 交楼促成,交楼时,现场帮助售楼员解决客户关心犹疑的问题,让客户顺利收杰,或就客户问题提供 解决建议,并按相关流程上报经理,征得同意后,促使客户收楼。
6. 销控
根据项目和销售动态,负责销控管理和调整的执行,并将最新的房源信息告知你售楼人员,每天与财务人员核对销控,并将当天销售情况上报项目经理
7. 处理投诉
处理客户投诉时,须第一时间蒋投诉的负面影响降到最低,并悉心倾听客户意见并详细记录,轻微投诉争职现场解决,重大投诉须按相关流程将记录内容及处理建议上报项目经理,取得处理意见后,及时告知客户并协助解决。
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广西国泰鑫安金服信息技术服务有限公司许可项目:第二类增值电信业务;职业中介活动;呼叫中心。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;信息技术咨询服务;非融资担保服务;票据信息咨询服务;不动产登记代理服务;互联网数据服务;科技中介服务;商务代理代办服务;供应链管理服务;财务咨询;法律咨询(不含依法须律师事务所执业许可的业务);信息系统运行维护服务;承接档案服务外包;广告发布;融资咨询服务;社会经济咨询服务;基于云平台的业务外包服务;数据处理服务;数据处理和存储支持服务;装帧流通人民币;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);市场营销策划;企业管理;个人信用修复服务;企业信用修复服务;价格鉴证评估;销售代理;个人商务服务。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
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南宁昌泰置业投资有限公司房地产开发经营(凭资质证在有效期内经营),对教育业、文艺业、交通能源业、传媒业、环保业、矿业、医药业、建筑业、旅游业的投资;电子产品、机电产品、日用百货、文化用品、办公用品、建筑材料(除危险化学品)的销售,家庭服务,家电维修,房屋租赁。
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广西兔喜供应链管理有限公司一般项目:供应链管理服务;食品销售(仅销售预包装食品);技术进出口;货物进出口;食用农产品批发;农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务;鲜肉批发;鲜蛋批发;新鲜蔬菜批发;农副产品销售;厨具卫具及日用杂品批发;日用百货销售;农作物栽培服务;水果种植;蔬菜种植;茶叶种植;谷物种植;初级农产品收购;网络技术服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;餐饮管理;以自有资金从事投资活动;社会经济咨询服务;普通货物仓储服务(不含危险化学品等需许可审批的项目);国内贸易代理;物业管理;广告设计、代理;广告制作;平面设计(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:出版物印刷;文件、资料等其他印刷品印刷;检验检测服务;粮食加工食品生产;食品生产;餐饮服务;道路货物运输(不含危险货物);城市配送运输服务(不含危险货物)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)
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