灵川职场问答
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灵川的房地产行业在未来几十年后会走下坡趋势吗?
13*******88 2022-04-21 3个回答 64人关注
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15*******31 2022-04-21我实在不懂,房地产蒸蒸日上,他们怎么还如此狼狈甚至一败涂地?有些家伙眼睛咋了?脑细胞存在吗? 耐心点,要买房子不是不可以,但是要价格合适,为国接盘也要掌握时机、恰到好处帮助国家,而不是给炒房客接盘,帮他们套现! 有些数据是不能粉饰的,比如:2022年1-2月,房地产销售、投资、土地购置等多项数据持续走弱,其中土地购置面积创下近25年来最大降幅。 资金端,1-2月,房地产开发企业到位资金2.5万亿元,同比下降17.7%,降幅甚至略高于疫情爆发初期的2020年同期。
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18*******91 2022-04-21这其实对房地产来说是利差,相当于告诉人们,我们不行了,只能一再降低门槛,引君入瓮! 最近一两年,房地产公司纷纷裁员,不少还爆雷。这不,号称房地产隐形巨头平安也据说要裁员。 前几天万科郁亮都喊出了:房地产已是缩量市场、房地产行业进入缩表出清阶段。 郁亮将2022年形容为“破釜沉舟、背水一战”的一年,也是一个新时代的开始。他将当下的行业总结为“黑铁时代”。
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13*******75 2022-04-21【拧清楚逻辑】让我讲得更直白一点吧:房地产税一天没落地,那就不要谈买房。 散户的悲哀在于无法团结一致,很容易被资本引导的舆论轰击下败北而接盘,但凡团结一点、意志坚定一点,就不会拿买钻石的钱买个砖头。 目前很多城市降低了首付,这其实代表了房地产确实在下行,为了帮房企清库存,所以搞的这种方法,但是,这也是饮鸩止渴,相当于抬高了家庭杠杆,让家庭资金被房地产锁住,以后所在地的消费肯定被掣肘。 这种城市本质表明了其发展的疲软,已经无法从长远角度考虑城市未来的发展,只能顾眼前问题,拆东墙补西墙。
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