岗位职责：
1、负责整个项目的日常运营管理工作；
2、根据公司年度预算，分解月、季度预算指标，严格执行服务中心预算，确保各项工作控制在预算内；
3、承担小区经营管理和经济指标的完成责任；
4、执行公司工作决策、计划和各项指令，是小区治安、消防、经营管理和服务的第一责任人；
5、做好业主委员会和项目相关政府单位的协调沟通工作；
6、负责项目业主委员会选举，续签物业服务合同和创优工作；
7、对项目各项维修工作立项进行审批；
8、对项目进行日常巡查，参与项目节假日及日常的值班；
9、组织开展小区社区文化活动；
10、负责建立服务中心危机管理系统，制定应对突发危机预案。危机发生时应立刻予以处置，并向分管区域总经理和公司领导层报告；
11、督促部属降低消耗、节约费用，提高员工成本意识和安全意识；
12、承担小区尾盘销售任务，开展租赁、代理等业务；
13、帮助部属进行职业发展规划，明确角色、责任和任务，制定学习计划
任职条件：
1、大专及以上学历；
2、物业管理专业、酒店或行政管理相关专业优先；
3、3年以上同岗位工作经验，2年以上标杆企业从业经验；
4、为人正直、责任心强、作风严谨、工作仔细认真。有较强的沟通协调能力有良好的纪律性、团队合作以及开拓创新精神；
5、熟悉国家物业管理法律法规，熟悉物业项目管理整体运作流程；
6、具有良好的执行能力、组织能力和沟通能力。

1、负责物业安全秩序、消防、车辆管理、安全防范、应急事件处理等日常管理工作。
2、负责安全队伍的管理，落实岗位责任制，提高安全员的服务意识和业务技能。
3、指导各项目对公共设备设施进行安全规范、科学管理。
4、组织或协助各项目做好员工的在职培训，包括员工安全教育、军事技能训练、消防知识宣传培训和消防实战演习，不断提高员工的安全防范意识、防火意识和灭火作战能力。
5、协助各项目处理安全管理工作中遇到的疑难问题、安全
隐患的整改；对重大突发安全事故进行协调与处理。
6、制定突发事件应急预案，并督促检查项目落实物业防火等各项防范措施。