1.领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作；
2.负责与业委会、政府部门及相关业务部门的沟通与协调，与有关各部门保持良好关系；
3.制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；
4.妥善处理一切紧急及突发事件；
5.负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作；
6.负责监管项目资产（如会所、车位、房屋等）的运行情况；
7.负责协调和管理绿化、保安等相关工作；
8.负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。
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物业物业客服
2200-2500元
2024-10-12
邓主任办公室主任1、通过微信社群、在线或电话沟通的方式，及时解决客户问题，有效反馈沟通，提升用户满意度
2、催缴物业费，保洁保安工作检查
3、收集整理用户的反馈信息，做好信息统计及分析
4、进行客户回访，处理客户投诉
5、建立售后客服工单并跟进解决工单客诉
上班时间：8:30-12：00 14:30-17:30 月休4 每月都有员工生日会 1-3月转正买五险
约 1 个岗位
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桂林市思远企业管理有限责任公司许可项目：职业中介活动;道路货物运输（不含危险货物）;建设工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：企业管理咨询;企业管理;业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）;人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）;教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） -
桂林市万弘文具主营：文具用品 办公用品 体育用品 -
桂林众创机电设备有限公司五金工具 机电设备 照明 -
广西桂林黎江村餐饮管理有限公司一般项目：餐饮管理；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；食品销售（仅销售预包装食品）；食品添加剂销售；品牌管理；食品互联网销售（仅销售预包装食品）；食品用塑料包装容器工具制品销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；厨具卫具及日用杂品批发；日用家电零售；日用百货销售；企业管理咨询；企业管理；互联网设备销售；个人互联网直播服务；以自有资金从事投资活动；软件开发；广告设计、代理；区块链技术相关软件和服务；市场营销策划；企业形象策划（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） -
桂林欣丰盈商贸有限公司许可项目：生活美容服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：服装服饰批发；服装服饰零售；针纺织品销售；美发饰品销售；珠宝首饰零售；珠宝首饰批发；日用品销售；保健食品（预包装）销售；食品销售（仅销售预包装食品）；化妆品批发；化妆品零售；个人卫生用品销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
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物业服务；家政服务；物业服务咨询；房地产经纪服务；公关礼仪服务；园林绿化养护；公共音响安装、维修维护服务；水电安装；停车场管理服务；游泳场馆经营及管理；代居民收水电费；国内广告发布服务；场地租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。） -
在总公司经营范围内为总公司联系业务。 -
物业服务，家政服务，房屋信息咨询服务，园林绿化工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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一般项目:物业服务；保洁服务；园林绿化工程、建筑安装工程、室内外装饰工程施工；绿化养护服务；国内各类广告制作、发布；日用品、珠宝的批发、零售；烟草制品零售；食品经营；餐饮服务；住宿服务；房地产投资开发；白蚁防治；有害生物防治服务；房屋装修；空调清洗。（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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国家允许经营的进出口贸易；各种二手设备,比如各类机床，工程设备，挖机，破碎机，圆锥机，搅拌站整厂打包等（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。） 许可项目：出版物零售;餐饮服务;烟草制品零售;建设工程施工;建设工程设计;房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理;停车场服务;住房租赁;非居住房地产租赁;装卸搬运;商业综合体管理服务;信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）;以自有资金从事投资活动;农副产品销售;建筑材料销售;日用百货销售;五金产品批发;针纺织品销售;珠宝首饰零售;家具销售;艺术品代理;家用电器销售;消防器材销售;机械设备租赁;会议及展览服务;摄像及视频制作服务;打字复印;普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）;企业管理咨询;礼品花卉销售;租赁服务（不含许可类租赁服务）;健康咨询服务（不含诊疗服务）;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;服装制造;服装服饰零售;食品销售（仅销售预包装食品）;第一类医疗器械销售;第二类医疗器械销售;房地产经纪;仓储设备租赁服务;农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营;游览景区管理;休闲观光活动;商务代理代办服务;体育赛事策划;体育保障组织;体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）;创业投资（限投资未上市企业）;化肥销售;农业生产资料的购买、使用;肥料销售;智能农机装备销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） -
房地产/物业 50-100人 -
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