职位描述
岗位职责：（配合总经理完成以下）
1、负责制定项目周、月、年度计划，沟通、协调内外关系，整合内外资源，按时保质地完成工作计划；
2、制定年度物业管理工作计划和项目预算方案，有效控制各项成本的产生和费用的支出；
3、负责制定品质提升计划及措施并组织实施；统筹各类社区文化活动；通过客诉分析高效处理业主合理诉求等；
4、负责分析物业费收缴情况，制定物业费收缴计划及措施，组织监督实施；
5、负责协调并督促高效地完成业主报修，确保数据真实性；监督落实设备维护保养工作；
6、负责监督落实项目秩序、消防，重大事件等工作，做到有防范、有预案、勤排查、重落实。
任职资格:
1、性别不限，30-45岁，大专以上学历；
2、工商管理、房地产、物业管理等相关管理类专业，持物业经理上岗证；
3、5年以上物业管理工作经验，其中2年以上住宅项目管理工作经验，3年以上同岗位工作经验，且实际在管住宅区域建筑面积在25万㎡以上；
4、熟悉住宅与商业物业的特征及其各阶段的管理模式，熟知房地产开发、物业管理行业法律法规，具备物业项目整体运营规划及实际管理技能；
5、熟悉ISO9001、ISO4001体系运作，熟悉装修、结构、安全、绿化、清洁、消杀、机电维修各方面知识，熟悉现代物业管理企业经营管理模式和物业服务标准；
6、具有较强组织领导能力、时间管理能力、计划管理能力、判断决策能力、沟通协调能力、外联能力、突发事件应急处理能力；
7、具有创优住宅小区，大型楼盘或品牌企业企业同等岗位工作经验者优先。
公司简介
北海天隆房地产开发有限公司是一家民营房地产开发投资公司，成立于2006年11月，注册资金2亿元。公司以保持企业的长期生存和稳步发展为方向，以高度专业化、高水平产品、高素质团队为奋斗目标。公司致力于打造地产精品项目，改善滨海居住生态环境，突出以旅游地产为龙头，带动城市投资经济发展，提升核心竞争力，造福北海市民。公司目前依法获得北海市著名景观“银滩”西部约3000余亩土地的开发权，用于建设一座18洞高尔夫球场、五星级酒店和上百万平米的高档住宅区，内含别墅、花园洋房及高层海景公寓。
公司注重和坚持“以人为本”的管理理念，视优秀人才和团队为公司最宝贵的财富，为每一位员工提供优厚全面的薪酬待遇、福利保障、培训提升和发展空间。目前公司管理团队由国内房地产行业精英职业人士担纲，行业经验丰富，管理规范流畅。现因项目发展需要，面向全国聘请以下职位的专业人才加盟，期待共同发展，谱写成功辉煌的新篇章！
公司网站：//
注：
1、以下职位工作地点均在广西北海市，请慎重考虑后再申请应聘。
2、所有人员一经录用，公司会签署正式《劳动合同书》，并办理档案及社会保险的统一管理，外地来北海工作人员，公司会协助安排解决食宿问题。
上班地点
工作地址：
北海银海区天隆三千海美景路88号
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网络技术、计算机软硬件的技术开发及、技术咨询、技术应用、技术转让；计算机软硬件的销售、安装；商务信息咨询、企业会计信息咨询；电子技术咨询；文化艺术活动策划；企业形象策划、市场营销策划；设计、制作、代理、发布国内各类广告；房屋租赁代理，房地产商品交易居间、代理、行纪。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。） -
一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息技术咨询服务；房地产经纪；房地产咨询；市场营销策划；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；互联网销售（除销售需要许可的商品）；企业管理；企业形象策划；会议及展览服务；非居住房地产租赁；住房租赁；家政服务；以自有资金从事投资活动；园林绿化工程施工；广告设计、代理；广告制作；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：各类工程建设活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
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网络技术研发；计算机技术开发、技术服务；电子技术及信息咨询服务；互联网信息服务；计算机软件开发、安装服务；市场调研服务；商品信息咨询服务；企业形象策划；公关活动策划及服务；文化艺术交流活动组织及策划；广告制作、代理、发布；房地产中介服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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许可项目:互联网信息服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;网络技术服务;房地产经纪;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);商务代理代办服务;票务代理服务;会议及展览服务;游艇租赁;婚庆礼仪服务;日用百货销售;五金产品零售;家用电器销售;建筑材料销售;消防器材销售;建筑装饰材料销售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
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房地产营销策划，房地产商品交易居间、代理、行纪，房屋租赁代理，企业形象设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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一般项目：房地产经纪；房地产咨询；房地产评估；土地使用权租赁；本市范围内公共租赁住房的建设、租赁经营管理；住房租赁；非居住房地产租赁；市场营销策划；会议及展览服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）
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房地产开发经营（凭有效资质证经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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建筑行业(建筑工程)甲级。可承接建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、照明工程设计和消防设施工程设计相应范围的甲级专项工程设计业务。可从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务以及项目管理和相关的技术与管理服务;城乡规划编制甲级(按城乡规划编制资质证书核定的范围经营);市政行业(给水工程、排水工程、道路工程)专业乙级;风景园林工程设计专项乙级。可从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务以及项目管理和相关的技术与管理服务(以上项目凭有效资质证书经营);设计、规划技术咨询,房地产投资咨询;旅游景区规划设计,旅游策划,旅游信息咨询;园林景观工程设计与施工,绿化工程设计与施工,旅游项目开发建设(以上项目凭资质证经营);人防工程设计;土地规划(凭资质证经营);规划咨询、编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告;绿色建筑与建筑节能设计、咨询、评估及认证(凭资质证经营);园林景观施工(凭资质证经营)。
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房地产开发、经营* -
房地产经纪，房地产咨询，市场营销策划，住房租赁，住宅室内装饰装修，游览景区管理，酒店管理，专业保洁、清洗、消毒服务，建筑装饰材料、灯具、汽车零配件的批发、零售。（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
- 北海天隆房地产开发有限公司
- 所在行业 房地产/房地产开发
- 成立时间 18年（2006年11月16日）
- 企业性质 有限责任
- 公司规模 30-50人
