职位描述
一、岗位职责：
1、根据投资策略，负责与政府相关部门的前期沟通，收集土地拍卖、工业地产政策、行业信息、目标市场供需等相关动态信息及建立并维护土地信息资料库，并对项目进行初步筛选；
2、组织对目标项目进行前期勘察，获取第一手资料，把握项目周边环境和状况；
3、依据投资分析参与政府土地管理部门的招、拍、挂活动，获取工业用地资源，掌握土地获取成本；
4、根据公司业务标准，负责对意向项目进行详细调研和经济测算，负责起草项目建议书、可行性研究报告、土地出让合同，编制立项会、投决会所需评审材料，获取决策需要的关键信息，有效掌握各种风险；
5、协调与政府职能部门的关系，组织对外拓展公共关系维护与管理，保持良好的外部关系，建立和拓宽项目信息渠道，准时了解政府相关政策变化，评估其对项目开发的工作影响，有针对性做好应对措施；
6、协助公司与政府相关部门进行项目投资谈判，草拟并修改合作协议，组织各专业条线进行尽职调查，组织推进招拍挂及项目交底相关工作，促成项目投资落地；
7、完成项目交割手续，负责项目建立合作后续相关事项的跟进、办理；
8、及时汇报公司安排的工作事务进展及结果。
二、任职要求：
1、了解广西各地市五年、十年产业布局规划；
2、熟悉工业地产行业相关政策及法律法规，熟悉当地房产政策；熟悉土地招、牌、挂流程；
3、熟悉工业地产项目操作全流程，具有丰富的政府资源，有跟政府单位联动、沟通谈判的经验及能力，擅长处理政府机构关系，熟悉项目拓展论证流程；
4、具备对投资项目进行独立调研、分析、测算、评估和提供决策建议的能力；
5、结果导向，工作仔细认真、责任心强、为人正直，具有较强的情报获取能力、沟通能力、协调能力、推进能力、计划与执行能力；
6、性格沉稳、大方，具备一定的公文撰写能力及数据分析能力，能熟练使用各种办公软件；
公司简介
广西田阳万象置业有限公司，由田州古城的开发公司原法人股东——防城港御景湾投资有限公司的团队发展而来，业务涉及地产开发、产业运营、商业运营、酒店管理、物业服务、景点开发经营及管理、城市更新等多元领域。
公司团队自2008年起进入房地产行业，成功开发防城港市港口区首个写字楼项目鱼峰大厦、万象明苑住宅小区、万象御府别墅小区等项目，2013年转型产城融合开发和运营,公司团队组建防城港御景湾投资有限公司投资并全程开发运营广西壮族自治区重点项目、国家4A级旅游景区、文旅产业开发项目——田州古城，积累了成功的文旅产业项目开发和运营管理经验。
2016年，公司团队谋求专业化发展，成立了广西田阳万象置业有限公司，独立开发建设田州古城子项目青云雅苑项目，产品深受市场和客户的欢迎，成为田州古城内合院小区的典范。
公司近年来，聚焦城市发展融合产业转型升级的领域，专注新经济、新产业和新城市发展前瞻研究，探索和打造集“研究+规划+开发+运营”于一体的全链条产城赋能模型，秉承“以产促城、以城兴产”理念，致力于推动区域经济发展，带动区域产业升级转型。
二、发展历程
2008年
防城港市万象置业有限公司成立，相继开发写字楼项目鱼峰大厦、万象明苑住宅小区、万象御府别墅住宅小区。
2013年
成立防城港御景湾投资有限公司，并通过以商招商的形式，在百色市田阳区引进并合作开发建设和运营自治区重大推进项目田州古城项目，开始转型文旅地产
2016年
公司团队谋求独立开发运营文化旅游项目，成立了广西田阳县万象置业有限公司，独立开发建设田州古城子项目青云雅苑项目,产品深受市场和客户的欢迎,成为田州古城内合院小区的典范。
2020年
经过多年积累和合理的安排布局，公司积累了雄厚的资金实力，培养了一支专业的产城融合开发运营管理团队，并开始积极拓展项目开发业务范围，实现更大的社会价值。
三、上海419花坛
企业理念：创新共融，聚业兴城
企业定位：中国领先的产城融合开发运营商
企业使命：推动区域经济发展 带动产业升级转型
企业愿景：中国产城融合发展领域领先者
四、产业运营
我们积极响应国家“坚定文化自信，推动社会主义文化繁荣”的发展号召，万象置业整合多方资源，在文化产业领域前瞻性布局，现拥有一支优秀的从事规划设计、文化研究、旅游开发、古建筑建设、商业运营、景区管理的专业开发团队；并通过多年的实践积累，建立四大产品体系，塑造城市文化品牌提升城市发展；形成了一整套行之有效的投资开发及运营管理标准，保障项目有序高效运营。
上班地点
工作地址：
百色市田阳区青云雅苑体验中心
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市场经理4000-6000元百色-右江区广西百色宝森汽车销售服务有限公司汽车及零配件1、本地区市场环境数据的收集、分析工作。 2、根据产品促销要求，制定常规活动、节假日活动等促销推广方案并组织实施，参与重大促销推广活动的策划和执行，以达到促销效果。2024-12-13
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- 广西田阳万象置业有限公司
- 所在行业 房地产/房地产开发/酒店
- 成立时间 8年（2016年8月11日）
- 企业性质 个体户
- 公司规模 10-30人
