职位描述
岗位职责:
1、负责物业服务中心的全面工作管理,对各线条工作直接负责;
2、负责小区物业费的收缴工作,充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率,了解部门年度经营责任指标情况,对各项工作进行指导和决策,负责本项目年度及月度财务收支预算和控制;
3、负责制订部门工作目标和计划、工作协调,根据公司绩效考核制度,按时完成对本小区人员的绩效考核;
4、熟悉客户情况,建立良好的客户关系,及时妥善处理各类投诉,处理好与业主的关系,定期对小区业主和住户发放意见征询表,统计、分析、处理和回访;
5、对外与政府部门建立良好的公共关系等,维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系;
6、所负责小区多种经营业务的开展,以达成年度业绩指标;
7、积极响应集团及公司号召,完成领导安排的其他工作。
任职要求:
1、大专及以上学历,三年以上物业行业管理管理经验,三年以上项目经理或同等岗位工作经验;
2、熟悉物业管理相关法律法规,熟练掌握项目所在地地方法规政策,及时了解行业内信息动态,持有物业相关证书者优先;
3、具备先进的物业管理理念及超强的团队管理、关系管理、任务实施能力;
4、具有较强的客服意识和组织管理能力,团队感召力强。
公司简介
【关于万科】
万科企业股份有限公司成立于1984年,围绕人民的美好生活需求,在巩固住宅开发和物业服务核心业务优势基础上,将业务延伸至租赁住宅、商业开发与运营、物流仓储、酒店与度假、教育、海外、食品等领域。2021年位列《财富》世界500强第160位,信用评级持续行业领先。
【关于万物云】
万物云空间科技服务股份有限公司(简称万物云),于2020年10月27日由万科物业发展股份有限公司更名而来。万物云空间科技服务股份有限公司是万科企业股份有限公司的控股子公司,旗下有Space、Tech和Grow三大模块。Space模块包含归属社区空间服务的“万科物业”、“朴邻发展”,归属商企空间服务的“万物梁行”,归属城市空间服务、全国首个以城市服务为定位的全新品牌“万物云城”;Tech模块则包括“万睿科技”、“第五空间”,分别提供软硬件服务能力、数字运营和行业人工智能服务;Grow模块的“万物成长”是公司的孵化器,持续连接成熟企业、孵化创新企业。
截至 2021 年 6 月 30 日,万物云已布局全国 105 个大中城市(含香港),其中住宅服务项目 3490 个, 商企服务项目超 1900 个,城市服务进驻城市 21 个,签约合同增长至 31 份。在中国物业管理改革发展30周年评选中,万科物业荣膺 “全国综合实力排名第一”的称号。
【关于南宁万科物业】
[南宁市万科物业服务有限公司]于2013年进驻南宁,在管项目分布南宁、桂林、柳州三地,业务范围覆盖住宅、商企、案场、万睿科技、朴邻、资产、美居等。公司现有各类专业服务人员2000余人,在管项目超过40个,前期介入45个,地域涵盖南宁青秀区、江南区、西乡塘区、五象新区等中心城区以及柳州、桂林、崇左等地。服务项目覆盖多层住宅、别墅、公寓、商业写字楼、案场等多种类型。业务范围涵盖小区前期规划评估、安保服务、清洁服务、园艺绿化养护、设施设备集约化维护、停车场经营、会所经营、房产中介代理、保险业务代理、广告代理、室内外装饰装修、楼宇智能化设计研发、绿化工程、土木工程、家庭服务、营养健康咨询服务、批发零售贸易等诸多领域,并已形成紧贴顾客需求、层次丰富、特色鲜明的服务模式和体系。在南宁落地生根以来,面对新的发展机遇,秉承万科物业优良的管理模式和创新管理经验,南宁市万科物业服务有限公司不断进取,竭诚为业主创造舒适、安全、文明的居住环境,同时营造安心、参与、信任、共生的企业氛围。目前,南宁万科地产正在开发建设“万科魅力之城”、“万科城”、“金域蓝湾”、“金域中央”、“金域缇香”、“臻山悦”、“臻湾悦”等中高端住宅项目,多个项目已经成功交付并滚动开发中;商写在管项目15个,每年稳定拓展新外盘业务。
【关于其他业务板块线条】
1.万物梁行是万物云(原万科物业)与戴德梁行强强联合成立的国内首家兼具中外基因的商企服务公司,业务聚焦于商企空间全生命周期管理服务的解决方案;客户广泛分布于互联网、地产商、金融、科技、通讯、医疗、高端制造业等众多行业,包括腾讯、阿里巴巴、百度、海康威视、字节跳动、招商银行、爱马仕、拜耳等国内头部企业、独角兽公司、国内外知名金融企业及大型跨国公司等。占据国内新增超高层市场的“半壁江山”。
2.万御安防科技整合了安防、消防、机电维保、电梯维保、强弱电、给排水、智能设备和能耗管理等专业服务,致力于打造有专业服务纵深能力的专家群和街区一体化服务。目前,万御已成为中国最大的安防机电综合服务商。业务范围覆盖全国百余个大中城市,拥有超过5万名员工,发展对标全球布局的西科姆(Secom)。
3.朴邻发展是万物云社区空间板块内的房屋资产服务机构,以万科物业社区交易和租赁业务为主,专职为客户提供房屋租赁与买卖的代理服务;服务覆盖全国 58 个大中城市,拥有专营门店近 800 家。
4.“第五空间” 是以“住这儿”APP为载体,将线下社区用户转化为线上平台用户,并通过 O2O 业务模式的建立,打造出链接用户、服务、商户的社区生活服务平台。
卓越职业生涯从万科开始。
“人才是万科的资本,是万科的核心竞争力”。尊重人,为优秀人才创造一个和谐、富有激情的工作环境,是万科成功的首要因素。自创建以来,万科一贯主张“健康丰盛人生”,重视工作与生活的平衡,为员工提供可持续发展的空间和机会,鼓励员工和公司共同成长、倡导“阳光照亮的体制”、简单人际关系,致力于营造能充分发挥员工才干的工作氛围。万科重视人才的培养,尤其重视退伍军人的培养。在万科集团部队招聘计划的统领下,万科物业自2009年起,连续3年,先后招聘600余名优秀退伍军人。如今已有100多名走上公司的骨干岗位。
上班地点
工作地址:
桂林市平乐县华城金尊府营销中心
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项目经理10000-15000元南宁-青秀区广西港通建设有限公司计算机软件岗位职责: 负责项目总体管理协调统筹工作: 1、主持项目部的全面工作,结合项目情况制定项目经理部的各项管理制度。负责项目部内部分工,制定各岗位职责,全面推行岗位责任制,并检查、考核、评价项目部各职能完成情况。 2、负责主持《施工组织设计》编写,依据批准的《施工组织设计》,做好项目资源优化配置,对项目实施全过程进行组织、协调和控制,定期召开例会。 3、贯彻执行国家有关安全生产的法律法规,按照公司有关制度组织建立安全生产保证体系,落实安全生产责任制,做好施工现场安全生产防护。 4、贯彻实施公司质量方针目标,对所承包工程的质量负全面责任,明确项目内部质量职责及分工,严格执行施工组织设计中的质量保证措施。 5、按照公司下达的《施工预算》,组织编制项目成本计划,进行经济活动分析,严格控制成本费用支出,提高工程效益。 6、协调和处理项目部的内、外关系,为项目正常施工创造有利条件。 7、负责催收工程款,合理使用项目资金,进行授权范围内的利益分配。 8、参与施工项目的投标和合同谈判等有关工作。 9、实时掌握工程的进度、质量和工程成本状况,对异常状况及时进行调整,组织落实纠正和预防措施。负责进度报表、结算书的确认工作,收集索赔资料。 任职要求: 1、8年以上港口与航道或房建工程专业工作经验,6年以上项目管理工作经验。 2、熟悉工程项目管理,现场施工管理、了解设备管理、施工预算等方面的知识。 3、具有丰富的项目管理经验,掌握技术管理等方面的业务。 4、有一级建造师(港口与航道工程等相关专业)、驾驶证优先考虑; 5、责任心强,吃苦耐劳,有敬业精神,具备良好的职业道德,能长驻项目地工作。2024-11-29韦女士
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项目经理6000-8000元南宁-良庆区广西宝光明建设有限公司电力/水利1、机电工程专业专科以上学历,持有二级建造师证; 2、参加过35KV及以上线路施工管理,在电力行业有2年以上的实践管理工作经验,对工作具有高度的责任心和严谨的工作态度,思维敏捷,踏实、能吃苦耐劳,适应现场工作环境。3、熟悉各种办公软件和CAD软件; 4、有汽车驾驶执照。2024-11-29广西壮族自治区南宁市良庆区凯旋路
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变电安装项目经理6000-8000元南宁-良庆区广西宝光明建设有限公司电力/水利1、5年以上工作经验;2、曾担任过110KV线路电压等级以上线路/变电项目经理;3、有二级建造师证;4、待遇从优.2024-11-29广西壮族自治区南宁市良庆区凯旋路
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项目经理10000-15000元南宁-良庆区数字广西集团有限公司计算机软件岗位职责: 1.负责数字政务项目、平台等相关项目统筹管理、供应商关系管理。 2.负责协同内部团队和供应商高效完成项目实施,制定工作计划并推动落实。 3.协同产品团队和研发团队,完成项目规划和评估,配合市场营销团队进行用户沟通和供应商选型。 4.负责项目交付文档资料的编制、整理、管理。 5.负责广西政务服务相关组织流程、管理规范起草编制。 任职条件: 1.本科以上学历,计算机相关专业,具备良好的信息系统理论知识基础,特别优秀的可不限专业。 2.3年以上大型项目集成实施、软件开发项目、数字经济平台项目等项目管理经验。 3.系统掌握并能熟练运用项目管理、信息系统集成、软件开发管理等领域知识。 4.具备中级及以上职称或软考职业资格证书、项目管理专业认证证书(PMP\\KCP\\HCIP\\CISP等)。 5.具备突出的协调能力,高水平的沟通、表达能力,具备较高的项目管理计划、文档输出和PPT撰写能力,具备良好的领导能力。 6.具有大型集成项目供应商管理经验。2024-11-29szgxzp@gig.cn
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销售项目经理6000-8000元南宁-良庆区-建业路南宁东恒华道生物科技有限责任公司快速消费品(食品,饮料,化妆品)岗位职责 1、管理销售团队,培训销售团队及组建,执行公司各项销售政策; 2、制定阶段性销售计划,并完成销售计划,完成项目拓展、渠道拓展; 3、客户管理,熟悉各经销客户运营情况,制定合理的客户管理策略,提升经销商质量。 4、协助和参与项目销售等工作; 5、完成领导交办的其它任务。 任职要求 1、年龄25-45岁,大专或以上学历,营销、生物工程等相关专业,普通话标准。 2、具有较强的领导力,组织管理能力,判断和决策能力和销售团队管理能力; 3、具有优秀的营销技巧,较强的市场策划,拓展,项目协调,谈判能力和运作能力; 4、具有敏锐的市场洞察能力,有大项目销售工作经验和团队管理能力,并且能够适应出差; 5、有1年以上生产型管理工作经验者,或有相关销售管理经验优先. 薪资待遇:基本底薪+固定提成+超额高提成+季度销售PK奖+年度任务完成奖+补助+全勤奖+工龄津贴,6000-8000元以上(上不封顶)2024-11-29高女士行政人事主管
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研发项目经理(主管)5000-6000元南宁-西乡塘区广西南宁科冠医药科技开发有限公司通信/电信/网络设备具有在药厂或药品研究机构从事药品研发开发,具有小组管理经验和项目统筹经验者,能熟悉国家药品研发法规,熟悉研发流程和技术要求,协调小组人员进行进度控制、技术化解、学习讨论、资料汇集等。 工资不封顶,奖金不封顶,买楼买车看您的本事,您能干,我就能给!我们提供平台,您出才干,热忱欢迎有识之士加入我们的团队!2024-11-28杨主任
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软件实施项目经理5000-6000元南宁-西乡塘区广西华斯科技有限公司IT行业主要负责公司自主开发的平台系统的实施推进工作。 1、负责现场实施项目安排实施工作,按照项目实施方案和实施计划执行相关工作,及时向经理汇报项目的实施情况; 2、撰写实施文档、整理开发需求。 3、负责项目实施过程中与客户的沟通与协调,推进项目实施,并对能够处理的意见进行现在解答或释疑; 4、对公司开发的系统进行测试,整理系统流程,开发文档。 5、对客户进行系统使用培训。 任职资格: 1、本科及以上学历,计算机/财务/会计/审计或相关专业毕业。 2、根据项目要求能接受出差。 3、熟练项目管理流程,SQL语句。 4、必须有软件项目管理工作经验,医院系统实施经验优先。2024-11-28南宁市西乡塘区科园大道西二路1号
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项目经理11000-12000元南宁-青秀区广西顺悦安建设工程有限公司建筑与工程岗位职责: 1、负责制定生产计划,项目的实施和交付,对工程项目施工进行全面的管理,使项目部严格执行公司的质量、安全、职业健康等管理制度; 2、根据项目合同和公司总体布置情况编制项目施工总进度计划,审查工程施工组织设计,负责控制工程项目的现场施工进度,确保工程项目进度计划的完成; 3、对项目工程的进度、质量、安全生产、环境保护等工作进行全面管理; 4、负责项目施工中的技术、测量、试验、资料等工作的审核和技术支持; 5、负责协调工程项目各分项工程之间和施工队伍之间的工作; 6、负责审核、控制项目工程进度款支付; 7、负责组织工程验收工作; 8、负责施工过程中的技术、安全、环境、成本管理; 9、负责竣工资料的审核、决算工作; 10、完成领导交办的其他工作。 任职资格: 1、专科及以上学历,建筑工程相关专业; 2、有相关岗位工作经验,有一级以上建造师证优先; 3、熟悉施工工艺流程,具备丰富的现场施工管理的经历和经验,具备较强的专业技术技能,能对项目开发过程和工程技术系统进行全面管控; 4、组织管理、协调沟通能力强,有高度的责任心和敬业精神。2024-11-28
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市政道路项目经理8000-13000元南宁-青秀区-阳光100上东国际广西尚水建设工程有限公司计算机软件1、大专以上工程类专业毕业,取得二级建造师证及中级以上职称。 2、10年以上工程工作经验,5年以上项目经理或总工工作经验;独立组织实施过大,中型项目者优先;有大型房建、市政工程、自来水厂或污水处理厂建设经验优先。(市政、建筑等项目) 3、对外协调建设行政主管部门及各参建方的关系,处理在建项目的存在的问题,总体管控项目成本、采购、质量、进度、安全等。合理安排各项目做好前期、施工过程及竣工验收结算等各项工作。 5、统筹项目全局,具有较强对外沟通协调能力,较强的领导力和执行力强; 项目地址:南宁六景化工园市政道路项目2024-11-28覃女士
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一级市政项目经理30000-50000元南宁-青秀区广西中载投资有限公司金融/投资/证券1、负责项目现场土建工程施工管理工作,对工程质量、进度、安全等方面进行控制; 2、负责土建工程施工技术工作,协助经理完善施工技术资料; 3、审核施工现场签证,及时上报经理,监督工程变更,保障工程质量; 4、完成领导交办的其他工作。 5要求持有中级以上工程师证书。2024-11-28
南宁相关热门岗位
- 南宁市万科物业服务有限公司
- 所在行业 安防/电子/物业
- 成立时间 5年(2019年9月16日)
- 企业性质 民营企业
- 公司规模 100-499人
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市场拓展(人力资源)
¥8000-10000元
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